Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hatertseweg 24, 6533AM Nijmegen

Woningwaarde Hatertseweg 24

6533AM Nijmegen

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.843
+6,2%
[ € 748.742 – € 952.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.404[ € 820.586 – € 906.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Hatertseweg 24 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 850.843 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.707Sinds juli +0,6%
+€ 49.57812 maanden +6,2%
+€ 21.27712 mnd vs. NL +2,7%
Hatertseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.843 voor Hatertseweg 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hatertseweg 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.404. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 850.843.

Verwachte verkoopprijs Hatertseweg 24
€ 872.404[ € 820.586 – € 906.964 ]
Verkoper houdt over€ 861.558−€ 10.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.002+€ 19.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hatertseweg 24 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Hatertseweg 24
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 584.464[ € 345.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hatertseweg 24 adviseren wij in een bod van € 872.404, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.843+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.404+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.024+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hatertseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hatertseweg 24 in Nijmegen bedragen € 4.348 per maand bij een woningwaarde van € 850.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.161
OZB€ 118
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hatertseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.843
Verwachte verkoopprijs€ 872.404
Verwachte vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenlaan 205, 6531SJ Nijmegen
Vossenlaan 205
1933 · 161 m²
€ 788.981
Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 627.060
Straatbeeld van Wezenlaan 209, 6531MP Nijmegen
Wezenlaan 209
1934 · 117 m²
€ 661.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hatertseweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.843 duidelijk in het hogere segment van St. Anna. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hatertseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hatertseweg 24 in Nijmegen.

Wat is Hatertseweg 24 in Nijmegen waard?
Hatertseweg 24 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.843 (bandbreedte € 748.742 – € 952.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hatertseweg 24 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hatertseweg 24 in Nijmegen is in augustus 2026 € 825.000 (bandbreedte € 783.750 – € 866.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Hatertseweg 24 in Nijmegen?
Voor Hatertseweg 24 adviseren wij een bod van € 872.404 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hatertseweg 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hatertseweg 24 in Nijmegen bedragen € 4.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.161 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hatertseweg 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hatertseweg 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 49.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hatertseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hatertseweg 24 ligt rond € 850.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hatertseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Hatertseweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.