Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. ter Haarstraat 15

6531AM Nijmegen

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.307
+6,9%
[ € 525.630 – € 668.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.333[ € 550.366 – € 608.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.838[ € 584.489 – € 646.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.307 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds september +0,6%
+€ 38.46812 maanden +6,9%
+€ 16.81812 mnd vs. NL +3,0%
Ds. ter Haarstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.307 voor Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.838. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 597.307.

Verwachte verkoopprijs Ds. ter Haarstraat 15
€ 615.838[ € 584.489 – € 646.015 ]
Verkoper houdt over€ 607.814−€ 8.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.305+€ 14.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.082 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. ter Haarstraat 15
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 579.333[ € 550.366 – € 608.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.082[ € 4.828 – € 5.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. ter Haarstraat 15 adviseren wij in een bod van € 615.838, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 579.333 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.307+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.838+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.630+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. ter Haarstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 579.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 597.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 83
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. ter Haarstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.307
Verwachte verkoopprijs€ 615.838
Verwachte vraagprijs€ 579.333
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Straatbeeld van Hazenkampseweg 36C, 6531NK Nijmegen
Hazenkampseweg 36C
2004 · 120 m²
€ 529.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds. ter Haarstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.307 duidelijk in het hogere segment van Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ds. ter Haarstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen.

Wat is Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen waard?
Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.307 (bandbreedte € 525.630 – € 668.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen is in oktober 2026 € 579.333 (bandbreedte € 550.366 – € 608.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen?
Voor Ds. ter Haarstraat 15 adviseren wij een bod van € 615.838 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. ter Haarstraat 15 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. ter Haarstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Ds. ter Haarstraat 15 ligt rond € 597.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. ter Haarstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ds. ter Haarstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.