Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Luykenstraat 6

6531AN Nijmegen

116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.491
+6,9%
[ € 530.192 – € 674.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.724[ € 558.338 – € 617.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.629[ € 586.255 – € 647.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.491 (€ 5.194 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.333Sinds september +0,6%
+€ 38.80212 maanden +6,9%
+€ 16.96412 mnd vs. NL +3,0%
Jan Luykenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.491 voor Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.629. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.491.

Verwachte verkoopprijs Jan Luykenstraat 6
€ 617.629[ € 586.255 – € 647.966 ]
Verkoper houdt over€ 609.585−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.132+€ 14.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.067 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Luykenstraat 6
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 587.724[ € 558.338 – € 617.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.067[ € 4.813 – € 5.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Luykenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 617.629, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.724 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.491+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.629+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.510+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Luykenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 587.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 602.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 84
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Luykenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.491
Verwachte verkoopprijs€ 617.629
Verwachte vraagprijs€ 587.724
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Straatbeeld van Hazenkampseweg 36C, 6531NK Nijmegen
Hazenkampseweg 36C
2004 · 120 m²
€ 529.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Luykenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.491 duidelijk in het hogere segment van Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Luykenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen.

Wat is Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen waard?
Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.491 (bandbreedte € 530.192 – € 674.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen is in oktober 2026 € 587.724 (bandbreedte € 558.338 – € 617.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen?
Voor Jan Luykenstraat 6 adviseren wij een bod van € 617.629 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Luykenstraat 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Luykenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Jan Luykenstraat 6 ligt rond € 602.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Luykenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Luykenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.