Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofdijkstraat 17

6531BR Nijmegen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.774
+6,9%
[ € 576.201 – € 733.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.282[ € 606.368 – € 670.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.367[ € 637.899 – € 705.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofdijkstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.774 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.622Sinds september +0,6%
+€ 42.16912 maanden +6,9%
+€ 18.43612 mnd vs. NL +3,0%
Hofdijkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.774 voor Hofdijkstraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofdijkstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.367. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 654.774.

Verwachte verkoopprijs Hofdijkstraat 17
€ 671.367[ € 637.899 – € 705.046 ]
Verkoper houdt over€ 662.732−€ 8.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.944+€ 15.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofdijkstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.275 per m².

Verwachte vraagprijs Hofdijkstraat 17
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 638.282[ € 606.368 – € 670.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.275[ € 5.011 – € 5.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofdijkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 671.367, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 638.282 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.774+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.367+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.935+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofdijkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 638.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofdijkstraat 17 in Nijmegen bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 654.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202
OZB€ 91
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofdijkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.774
Verwachte verkoopprijs€ 671.367
Verwachte vraagprijs€ 638.282
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofdijkstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.774 duidelijk in het hogere segment van Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofdijkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofdijkstraat 17 in Nijmegen.

Wat is Hofdijkstraat 17 in Nijmegen waard?
Hofdijkstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.774 (bandbreedte € 576.201 – € 733.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofdijkstraat 17 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hofdijkstraat 17 in Nijmegen is in oktober 2026 € 638.282 (bandbreedte € 606.368 – € 670.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofdijkstraat 17 in Nijmegen?
Voor Hofdijkstraat 17 adviseren wij een bod van € 671.367 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofdijkstraat 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hofdijkstraat 17 in Nijmegen bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofdijkstraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofdijkstraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofdijkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Hofdijkstraat 17 ligt rond € 654.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofdijkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hofdijkstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.