Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoppendaalstraat 8

6531CM Nijmegen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.626
+6,9%
[ € 344.631 – € 438.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.225[ € 360.264 – € 398.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.432[ € 383.681 – € 424.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.626 (€ 5.439 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,6%
+€ 25.22212 maanden +6,9%
+€ 11.02712 mnd vs. NL +3,0%
Stoppendaalstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.626 voor Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.432. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.626.

Verwachte verkoopprijs Stoppendaalstraat 8
€ 404.432[ € 383.681 – € 424.068 ]
Verkoper houdt over€ 398.733−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.671+€ 10.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.267 per m².

Verwachte vraagprijs Stoppendaalstraat 8
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 379.225[ € 360.264 – € 398.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.267[ € 5.004 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoppendaalstraat 8 adviseren wij in een bod van € 404.432, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.225 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.626+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.432+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.654+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoppendaalstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 379.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 391.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoppendaalstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.626
Verwachte verkoopprijs€ 404.432
Verwachte vraagprijs€ 379.225
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoppendaalstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nije Veld willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoppendaalstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen.

Wat is Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen waard?
Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.626 (bandbreedte € 344.631 – € 438.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen is in oktober 2026 € 379.225 (bandbreedte € 360.264 – € 398.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen?
Voor Stoppendaalstraat 8 adviseren wij een bod van € 404.432 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoppendaalstraat 8 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoppendaalstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Stoppendaalstraat 8 ligt rond € 391.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoppendaalstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Stoppendaalstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.