Huiswaardemeter

Woningwaarde Schonckstraat 49

6531CZ Nijmegen

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.803
+6,9%
[ € 281.427 – € 358.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.426[ € 293.955 – € 324.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.528[ € 313.650 – € 346.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonckstraat 49 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.803 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +0,6%
+€ 20.59612 maanden +6,9%
+€ 9.00412 mnd vs. NL +3,0%
Schonckstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.803 voor Schonckstraat 49 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonckstraat 49 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.528. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 319.803.

Verwachte verkoopprijs Schonckstraat 49
€ 330.528[ € 313.650 – € 346.665 ]
Verkoper houdt over€ 325.642−€ 4.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.289+€ 8.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonckstraat 49 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.073 per m².

Verwachte vraagprijs Schonckstraat 49
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 309.426[ € 293.955 – € 324.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.073[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonckstraat 49 adviseren wij in een bod van € 330.528, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.426 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.803+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.528+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.054+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonckstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 309.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonckstraat 49 in Nijmegen bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 319.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 45
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonckstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.803
Verwachte verkoopprijs€ 330.528
Verwachte vraagprijs€ 309.426
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntweg 81, 6532TH Nijmegen
Muntweg 81
1988 · 63 m²
€ 300.007
Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Straatbeeld van Florijnstraat 22, 6532RD Nijmegen
Florijnstraat 22
1988 · 85 m²
€ 362.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.803 is Schonckstraat 49 een van de meer betaalbare woningen in Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schonckstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonckstraat 49 in Nijmegen.

Wat is Schonckstraat 49 in Nijmegen waard?
Schonckstraat 49 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.803 (bandbreedte € 281.427 – € 358.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schonckstraat 49 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schonckstraat 49 in Nijmegen is in oktober 2026 € 309.426 (bandbreedte € 293.955 – € 324.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonckstraat 49 in Nijmegen?
Voor Schonckstraat 49 adviseren wij een bod van € 330.528 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonckstraat 49 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schonckstraat 49 in Nijmegen bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonckstraat 49 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonckstraat 49 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonckstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Schonckstraat 49 ligt rond € 319.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonckstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Schonckstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.