Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemsweg 192

6531DS Nijmegen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.869
+6,9%
[ € 321.085 – € 408.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.083[ € 333.529 – € 368.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.696[ € 355.875 – € 393.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemsweg 192 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.869 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +0,6%
+€ 23.49812 maanden +6,9%
+€ 10.27312 mnd vs. NL +3,0%
Willemsweg 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.869 voor Willemsweg 192 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemsweg 192 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.696. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.869.

Verwachte verkoopprijs Willemsweg 192
€ 376.696[ € 355.875 – € 393.336 ]
Verkoper houdt over€ 371.302−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.380+€ 9.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemsweg 192 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.876 per m².

Verwachte vraagprijs Willemsweg 192
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 351.083[ € 333.529 – € 368.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.876[ € 4.632 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemsweg 192 adviseren wij in een bod van € 376.696, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 351.083 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.869+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.696+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.531+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemsweg 192 zal in bij een vraagprijs van € 351.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemsweg 192 in Nijmegen bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 364.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 51
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemsweg 192

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.869
Verwachte verkoopprijs€ 376.696
Verwachte vraagprijs€ 351.083
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntweg 81, 6532TH Nijmegen
Muntweg 81
1988 · 63 m²
€ 300.007
Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Straatbeeld van Florijnstraat 22, 6532RD Nijmegen
Florijnstraat 22
1988 · 85 m²
€ 362.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemsweg 192 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nije Veld willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willemsweg 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemsweg 192 in Nijmegen.

Wat is Willemsweg 192 in Nijmegen waard?
Willemsweg 192 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.869 (bandbreedte € 321.085 – € 408.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemsweg 192 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Willemsweg 192 in Nijmegen is in oktober 2026 € 351.083 (bandbreedte € 333.529 – € 368.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemsweg 192 in Nijmegen?
Voor Willemsweg 192 adviseren wij een bod van € 376.696 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemsweg 192 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Willemsweg 192 in Nijmegen bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemsweg 192 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemsweg 192 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemsweg 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Willemsweg 192 ligt rond € 364.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemsweg 192?
Huishoudens in de buurt van Willemsweg 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.