Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatuliplaats 42

6531DX Nijmegen

59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1984Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.430
+6,9%
[ € 215.098 – € 273.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.942[ € 224.145 – € 247.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.223[ € 240.283 – € 265.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatuliplaats 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.430 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds september +0,6%
+€ 15.74212 maanden +6,9%
+€ 6.88212 mnd vs. NL +3,0%
Multatuliplaats 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.430 voor Multatuliplaats 42 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatuliplaats 42 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.223. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 244.430.

Verwachte verkoopprijs Multatuliplaats 42
€ 253.223[ € 240.283 – € 265.576 ]
Verkoper houdt over€ 249.188−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.437+€ 7.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatuliplaats 42 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Verwachte vraagprijs Multatuliplaats 42
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 235.942[ € 224.145 – € 247.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatuliplaats 42 adviseren wij in een bod van € 253.223, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.942 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.430+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.223+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.884+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatuliplaats 42 zal in bij een vraagprijs van € 235.942 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatuliplaats 42 in Nijmegen bedragen € 1.267 per maand bij een woningwaarde van € 244.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 34
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatuliplaats 42

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.430
Verwachte verkoopprijs€ 253.223
Verwachte vraagprijs€ 235.942
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntweg 81, 6532TH Nijmegen
Muntweg 81
1988 · 63 m²
€ 300.007
Straatbeeld van Florijnstraat 22, 6532RD Nijmegen
Florijnstraat 22
1988 · 85 m²
€ 362.745
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.430 is Multatuliplaats 42 een van de meer betaalbare woningen in Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Multatuliplaats 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatuliplaats 42 in Nijmegen.

Wat is Multatuliplaats 42 in Nijmegen waard?
Multatuliplaats 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.430 (bandbreedte € 215.098 – € 273.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatuliplaats 42 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Multatuliplaats 42 in Nijmegen is in oktober 2026 € 235.942 (bandbreedte € 224.145 – € 247.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatuliplaats 42 in Nijmegen?
Voor Multatuliplaats 42 adviseren wij een bod van € 253.223 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatuliplaats 42 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Multatuliplaats 42 in Nijmegen bedragen € 1.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatuliplaats 42 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatuliplaats 42 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 15.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatuliplaats 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Multatuliplaats 42 ligt rond € 244.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatuliplaats 42?
Huishoudens in de buurt van Multatuliplaats 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.