Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterplein 10

6531EN Nijmegen

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.380
+6,9%
[ € 534.494 – € 680.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.161[ € 562.553 – € 621.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.990[ € 591.243 – € 653.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterplein 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.380 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.360Sinds september +0,6%
+€ 39.11712 maanden +6,9%
+€ 17.10212 mnd vs. NL +3,0%
Potgieterplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.380 voor Potgieterplein 10 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterplein 10 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.990. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 607.380.

Verwachte verkoopprijs Potgieterplein 10
€ 622.990[ € 591.243 – € 653.479 ]
Verkoper houdt over€ 614.887−€ 8.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.600+€ 14.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterplein 10 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterplein 10
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 592.161[ € 562.553 – € 621.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterplein 10 adviseren wij in een bod van € 622.990, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 592.161 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.380+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.990+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.140+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 592.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterplein 10 in Nijmegen bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 607.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 85
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.380
Verwachte verkoopprijs€ 622.990
Verwachte vraagprijs€ 592.161
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Straatbeeld van Florijnstraat 22, 6532RD Nijmegen
Florijnstraat 22
1988 · 85 m²
€ 362.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterplein 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.380 duidelijk in het hogere segment van Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Potgieterplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterplein 10 in Nijmegen.

Wat is Potgieterplein 10 in Nijmegen waard?
Potgieterplein 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.380 (bandbreedte € 534.494 – € 680.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterplein 10 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Potgieterplein 10 in Nijmegen is in oktober 2026 € 592.161 (bandbreedte € 562.553 – € 621.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterplein 10 in Nijmegen?
Voor Potgieterplein 10 adviseren wij een bod van € 622.990 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterplein 10 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterplein 10 in Nijmegen bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterplein 10 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterplein 10 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterplein 10 ligt rond € 607.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterplein 10?
Huishoudens in de buurt van Potgieterplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.