Huiswaardemeter

Woningwaarde da Costastraat 9

6531GS Nijmegen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.917
+6,9%
[ € 426.727 – € 543.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.765[ € 447.227 – € 494.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.495[ € 474.061 – € 523.961 ]

Wat is mijn huis waard?

da Costastraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.917 (€ 4.849 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.683Sinds september +0,6%
+€ 31.23012 maanden +6,9%
+€ 13.65412 mnd vs. NL +3,0%
da Costastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.917 voor da Costastraat 9 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

da Costastraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.495. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.917.

Verwachte verkoopprijs da Costastraat 9
€ 499.495[ € 474.061 – € 523.961 ]
Verkoper houdt over€ 492.751−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.635+€ 12.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

da Costastraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs da Costastraat 9
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 470.765[ € 447.227 – € 494.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.472 – € 4.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor da Costastraat 9 adviseren wij in een bod van € 499.495, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.765 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.917+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.495+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.470+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

da Costastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 470.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor da Costastraat 9 in Nijmegen bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 484.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 68
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over da Costastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.917
Verwachte verkoopprijs€ 499.495
Verwachte vraagprijs€ 470.765
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Straatbeeld van Florijnstraat 22, 6532RD Nijmegen
Florijnstraat 22
1988 · 85 m²
€ 362.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.917 ligt da Costastraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over da Costastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van da Costastraat 9 in Nijmegen.

Wat is da Costastraat 9 in Nijmegen waard?
da Costastraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.917 (bandbreedte € 426.727 – € 543.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van da Costastraat 9 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van da Costastraat 9 in Nijmegen is in oktober 2026 € 470.765 (bandbreedte € 447.227 – € 494.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.849.
Hoeveel moet ik overbieden op da Costastraat 9 in Nijmegen?
Voor da Costastraat 9 adviseren wij een bod van € 499.495 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van da Costastraat 9 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van da Costastraat 9 in Nijmegen bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van da Costastraat 9 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van da Costastraat 9 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van da Costastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van da Costastraat 9 ligt rond € 484.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van da Costastraat 9?
Huishoudens in de buurt van da Costastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.