Huiswaardemeter

Woningwaarde Panterstraat 9

6531LX Nijmegen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.954
+6,9%
[ € 538.520 – € 685.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.512[ € 566.686 – € 626.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.796[ € 596.154 – € 658.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Panterstraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.954 (€ 6.000 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.385Sinds september +0,6%
+€ 39.41112 maanden +6,9%
+€ 17.23012 mnd vs. NL +3,0%
Panterstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.954 voor Panterstraat 9 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panterstraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.796. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 611.954.

Verwachte verkoopprijs Panterstraat 9
€ 627.796[ € 596.154 – € 658.908 ]
Verkoper houdt over€ 619.640−€ 8.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.502+€ 14.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panterstraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.848 per m².

Verwachte vraagprijs Panterstraat 9
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 596.512[ € 566.686 – € 626.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.848[ € 5.556 – € 6.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panterstraat 9 adviseren wij in een bod van € 627.796, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.512 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.954+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.796+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.186+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panterstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 596.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panterstraat 9 in Nijmegen bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 611.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 85
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panterstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.954
Verwachte verkoopprijs€ 627.796
Verwachte vraagprijs€ 596.512
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfstraat 3A, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3A
1954 · 121 m²
€ 597.685
Straatbeeld van Wolfstraat 3, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3
1954 · 125 m²
€ 1.216.124
Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 627.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.954 ligt Panterstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Panterstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panterstraat 9 in Nijmegen.

Wat is Panterstraat 9 in Nijmegen waard?
Panterstraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.954 (bandbreedte € 538.520 – € 685.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panterstraat 9 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Panterstraat 9 in Nijmegen is in oktober 2026 € 596.512 (bandbreedte € 566.686 – € 626.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Panterstraat 9 in Nijmegen?
Voor Panterstraat 9 adviseren wij een bod van € 627.796 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panterstraat 9 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Panterstraat 9 in Nijmegen bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panterstraat 9 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panterstraat 9 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panterstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Panterstraat 9 ligt rond € 611.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panterstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Panterstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.