Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenkampseweg 74E

6531NL Nijmegen

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.036
+6,2%
[ € 500.752 – € 637.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.878[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenkampseweg 74E in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.036 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds juli +0,6%
+€ 33.15712 maanden +6,2%
+€ 14.23012 mnd vs. NL +2,7%
Hazenkampseweg 74E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.036 voor Hazenkampseweg 74E in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenkampseweg 74E in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.878. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.036.

Verwachte verkoopprijs Hazenkampseweg 74E
€ 585.878[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 578.183−€ 7.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.746+€ 13.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.183

Wat is de vraagprijs?

Hazenkampseweg 74E in Nijmegen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Vraagprijs Hazenkampseweg 74E
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 579.214[ € 345.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenkampseweg 74E adviseren wij in een bod van € 585.878, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.036+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.878+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.172+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenkampseweg 74E zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenkampseweg 74E in Nijmegen bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 569.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 79
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenkampseweg 74E

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.036
Verwachte verkoopprijs€ 585.878
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazenkampseweg 36C, 6531NK Nijmegen
Hazenkampseweg 36C
2004 · 120 m²
€ 529.889
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Straatbeeld van Rode Kruislaan 50, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 50
1996 · 109 m²
€ 515.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.036 zit Hazenkampseweg 74E in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazenkampseweg 74E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenkampseweg 74E in Nijmegen.

Wat is Hazenkampseweg 74E in Nijmegen waard?
Hazenkampseweg 74E in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.036 (bandbreedte € 500.752 – € 637.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Hazenkampseweg 74E in Nijmegen?
Hazenkampseweg 74E in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenkampseweg 74E in Nijmegen?
Voor Hazenkampseweg 74E adviseren wij een bod van € 585.878 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenkampseweg 74E in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenkampseweg 74E in Nijmegen bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenkampseweg 74E in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenkampseweg 74E in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenkampseweg 74E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Hazenkampseweg 74E ligt rond € 569.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenkampseweg 74E?
Huishoudens in de buurt van Hazenkampseweg 74E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.