Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hazenkampseweg 144, 6531NP Nijmegen

Woningwaarde Hazenkampseweg 144

6531NP Nijmegen

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.681
+5,9%
[ € 545.319 – € 694.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.206[ € 573.996 – € 634.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.553[ € 603.270 – € 666.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenkampseweg 144 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 619.681 (€ 5.958 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.428Sinds mei +0,6%
+€ 34.75012 maanden +5,9%
+€ 9.94512 mnd vs. NL +1,7%
Hazenkampseweg 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.681 voor Hazenkampseweg 144 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenkampseweg 144 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.553. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 619.681.

Verwachte verkoopprijs Hazenkampseweg 144
€ 635.553[ € 603.270 – € 666.771 ]
Verkoper houdt over€ 627.312−€ 8.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.414+€ 14.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenkampseweg 144 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.810 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenkampseweg 144
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 604.206[ € 573.996 – € 634.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.810[ € 5.519 – € 6.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 615.500[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenkampseweg 144 adviseren wij in een bod van € 635.553, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 604.206 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.681+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.553+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.331+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenkampseweg 144 zal in bij een vraagprijs van € 604.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenkampseweg 144 in Nijmegen bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 619.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenkampseweg 144

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.681
Verwachte verkoopprijs€ 635.553
Verwachte vraagprijs€ 604.206
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (18%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wezenlaan 209, 6531MP Nijmegen
Wezenlaan 209
1934 · 117 m²
€ 653.933
Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 620.194
Straatbeeld van Vossenlaan 205, 6531SJ Nijmegen
Vossenlaan 205
1933 · 161 m²
€ 780.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.681 ligt Hazenkampseweg 144 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hazenkampseweg 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenkampseweg 144 in Nijmegen.

Wat is Hazenkampseweg 144 in Nijmegen waard?
Hazenkampseweg 144 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.681 (bandbreedte € 545.319 – € 694.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenkampseweg 144 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hazenkampseweg 144 in Nijmegen is in juni 2026 € 604.206 (bandbreedte € 573.996 – € 634.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenkampseweg 144 in Nijmegen?
Voor Hazenkampseweg 144 adviseren wij een bod van € 635.553 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenkampseweg 144 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenkampseweg 144 in Nijmegen bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenkampseweg 144 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenkampseweg 144 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenkampseweg 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Hazenkampseweg 144 ligt rond € 619.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenkampseweg 144?
Huishoudens in de buurt van Hazenkampseweg 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.