Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenkampseweg 150

6531NP Nijmegen

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.655
+6,9%
[ € 518.016 – € 659.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.852[ € 542.309 – € 599.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.014[ € 575.932 – € 636.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenkampseweg 150 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.655 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.257Sinds september +0,6%
+€ 37.91112 maanden +6,9%
+€ 16.57512 mnd vs. NL +3,0%
Hazenkampseweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.655 voor Hazenkampseweg 150 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenkampseweg 150 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.014. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.655.

Verwachte verkoopprijs Hazenkampseweg 150
€ 607.014[ € 575.932 – € 636.557 ]
Verkoper houdt over€ 599.087−€ 7.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.304+€ 14.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenkampseweg 150 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenkampseweg 150
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 570.852[ € 542.309 – € 599.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.964[ € 4.716 – € 5.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenkampseweg 150 adviseren wij in een bod van € 607.014, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.852 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.655+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.014+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.365+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenkampseweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 570.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenkampseweg 150 in Nijmegen bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 588.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 82
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenkampseweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.655
Verwachte verkoopprijs€ 607.014
Verwachte vraagprijs€ 570.852
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfstraat 3A, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3A
1954 · 121 m²
€ 597.685
Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 627.060
Straatbeeld van Wolfstraat 3, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3
1954 · 125 m²
€ 1.216.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.655 zit Hazenkampseweg 150 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazenkampseweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenkampseweg 150 in Nijmegen.

Wat is Hazenkampseweg 150 in Nijmegen waard?
Hazenkampseweg 150 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.655 (bandbreedte € 518.016 – € 659.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenkampseweg 150 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hazenkampseweg 150 in Nijmegen is in oktober 2026 € 570.852 (bandbreedte € 542.309 – € 599.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenkampseweg 150 in Nijmegen?
Voor Hazenkampseweg 150 adviseren wij een bod van € 607.014 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenkampseweg 150 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenkampseweg 150 in Nijmegen bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenkampseweg 150 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenkampseweg 150 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 37.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenkampseweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Hazenkampseweg 150 ligt rond € 588.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenkampseweg 150?
Huishoudens in de buurt van Hazenkampseweg 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.