Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotemaker de Bruïneweg 141

6531VA Nijmegen

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.237
+6,9%
[ € 378.609 – € 481.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.828[ € 395.987 – € 437.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.971[ € 420.142 – € 464.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.237 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds september +0,6%
+€ 27.70812 maanden +6,9%
+€ 12.11412 mnd vs. NL +3,0%
Slotemaker de Bruïneweg 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.237 voor Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.971. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.237.

Verwachte verkoopprijs Slotemaker de Bruïneweg 141
€ 442.971[ € 420.142 – € 464.367 ]
Verkoper houdt over€ 436.848−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.980+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs Slotemaker de Bruïneweg 141
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 416.828[ € 395.987 – € 437.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.845 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotemaker de Bruïneweg 141 adviseren wij in een bod van € 442.971, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.828 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.237+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.971+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.120+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotemaker de Bruïneweg 141 zal in bij een vraagprijs van € 416.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 430.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 60
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotemaker de Bruïneweg 141

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.237
Verwachte verkoopprijs€ 442.971
Verwachte vraagprijs€ 416.828
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hatertseweg 264, 6533AX Nijmegen
Hatertseweg 264
1948 · 110 m²
€ 602.095
Straatbeeld van Vossenlaan 75, 6531SG Nijmegen
Vossenlaan 75
1955 · 108 m²
€ 592.440
Straatbeeld van Hatertseweg 245, 6533AH Nijmegen
Hatertseweg 245
1940 · 111 m²
€ 590.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotemaker de Bruïneweg 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St. Anna willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotemaker de Bruïneweg 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen.

Wat is Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen waard?
Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.237 (bandbreedte € 378.609 – € 481.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen is in oktober 2026 € 416.828 (bandbreedte € 395.987 – € 437.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen?
Voor Slotemaker de Bruïneweg 141 adviseren wij een bod van € 442.971 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 141 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 141 ligt rond € 430.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotemaker de Bruïneweg 141?
Huishoudens in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.