Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 7

6531XV Nijmegen

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.686
+6,9%
[ € 492.524 – € 626.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.009[ € 515.859 – € 570.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.875[ € 547.326 – € 604.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.686 (€ 5.231 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.096Sinds september +0,6%
+€ 36.04512 maanden +6,9%
+€ 15.75912 mnd vs. NL +3,0%
Asterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.686 voor Asterstraat 7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.875. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.686.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 7
€ 576.875[ € 547.326 – € 604.939 ]
Verkoper houdt over€ 569.279−€ 7.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.563+€ 13.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 7
Onder gem. in buurt WolfskuilBoven gem.
€ 543.009[ € 515.859 – € 570.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.821 – € 5.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolfskuil
€ 458.000[ € 319.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 576.875, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.009 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.686+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.875+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.719+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 543.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 7 in Nijmegen bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 559.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 78
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.686
Verwachte verkoopprijs€ 576.875
Verwachte vraagprijs€ 543.009
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtWolfskuil→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskuil besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wolfskuil

Wolfskuil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfskuilseweg 20J, 6542JK Nijmegen
Wolfskuilseweg 20J
2005 · 86 m²
€ 415.011
Straatbeeld van Kaapstander 264, 6541EX Nijmegen
Kaapstander 264
2016 · 143 m²
€ 1.244.437
Straatbeeld van Dokstraat 81, 6541EZ Nijmegen
Dokstraat 81
2016 · 64 m²
€ 439.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.686 duidelijk in het hogere segment van Wolfskuil. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 7 in Nijmegen.

Wat is Asterstraat 7 in Nijmegen waard?
Asterstraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.686 (bandbreedte € 492.524 – € 626.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfskuil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 7 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 7 in Nijmegen is in oktober 2026 € 543.009 (bandbreedte € 515.859 – € 570.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 7 in Nijmegen?
Voor Asterstraat 7 adviseren wij een bod van € 576.875 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 7 in Nijmegen bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskuil is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 7 ligt rond € 559.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolfskuil heeft 19% van de woningen zonnepanelen.