Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolpingstraat 6E

6532WR Nijmegen

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.345
+6,9%
[ € 360.224 – € 458.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.046[ € 377.194 – € 416.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.024[ € 400.580 – € 442.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolpingstraat 6E in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.345 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds september +0,6%
+€ 26.36312 maanden +6,9%
+€ 11.52612 mnd vs. NL +3,0%
Kolpingstraat 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.345 voor Kolpingstraat 6E in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolpingstraat 6E in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.024. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.345.

Verwachte verkoopprijs Kolpingstraat 6E
€ 422.024[ € 400.580 – € 442.746 ]
Verkoper houdt over€ 416.132−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.614+€ 10.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolpingstraat 6E in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Kolpingstraat 6E
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 397.046[ € 377.194 – € 416.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.460 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 618.448[ € 325.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolpingstraat 6E adviseren wij in een bod van € 422.024, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 397.046 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.345+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.024+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.125+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolpingstraat 6E zal in bij een vraagprijs van € 397.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolpingstraat 6E in Nijmegen bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 409.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolpingstraat 6E

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.345
Verwachte verkoopprijs€ 422.024
Verwachte vraagprijs€ 397.046
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGoffert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goffert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (10%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Goffert

Goffert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amuletstraat 70, 6534AX Nijmegen
Amuletstraat 70
2025 · 59 m²
€ 323.412
Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Straatbeeld van Hazenkampseweg 36C, 6531NK Nijmegen
Hazenkampseweg 36C
2004 · 120 m²
€ 529.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.345 ligt Kolpingstraat 6E een stuk boven het buurtgemiddelde in Goffert. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kolpingstraat 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolpingstraat 6E in Nijmegen.

Wat is Kolpingstraat 6E in Nijmegen waard?
Kolpingstraat 6E in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.345 (bandbreedte € 360.224 – € 458.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goffert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolpingstraat 6E in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kolpingstraat 6E in Nijmegen is in oktober 2026 € 397.046 (bandbreedte € 377.194 – € 416.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolpingstraat 6E in Nijmegen?
Voor Kolpingstraat 6E adviseren wij een bod van € 422.024 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolpingstraat 6E in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kolpingstraat 6E in Nijmegen bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolpingstraat 6E in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolpingstraat 6E in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolpingstraat 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goffert is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kolpingstraat 6E ligt rond € 409.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolpingstraat 6E?
Huishoudens in de buurt van Kolpingstraat 6E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goffert heeft 18% van de woningen zonnepanelen.