Huiswaardemeter

Woningwaarde Hatertseweg 235

6533AH Nijmegen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.942
+5,9%
[ € 539.389 – € 686.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.795[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Hatertseweg 235 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.942 (€ 5.894 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.391Sinds mei +0,6%
+€ 34.37212 maanden +5,9%
+€ 9.83712 mnd vs. NL +1,7%
Hatertseweg 235
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.942 voor Hatertseweg 235 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hatertseweg 235 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.795. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.942.

Verwachte verkoopprijs Hatertseweg 235
€ 630.795[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 622.606−€ 8.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.561+€ 14.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.606

Wat is de vraagprijs?

Hatertseweg 235 in Nijmegen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.721 per m².

Vraagprijs Hatertseweg 235
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.721[ € 5.435 – € 6.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 457.364[ € 299.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hatertseweg 235 adviseren wij in een bod van € 630.795, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.942+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.795+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.335+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hatertseweg 235 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hatertseweg 235 in Nijmegen bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 612.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hatertseweg 235

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.942
Verwachte verkoopprijs€ 630.795
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (15%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenlaan 205, 6531SJ Nijmegen
Vossenlaan 205
1933 · 161 m²
€ 780.343
Straatbeeld van Hazenkampseweg 144, 6531NP Nijmegen
Hazenkampseweg 144
1927 · 104 m²
€ 619.681
Straatbeeld van Wezenlaan 209, 6531MP Nijmegen
Wezenlaan 209
1934 · 117 m²
€ 653.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hatertseweg 235 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.942 duidelijk in het hogere segment van St. Anna. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hatertseweg 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hatertseweg 235 in Nijmegen.

Wat is Hatertseweg 235 in Nijmegen waard?
Hatertseweg 235 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.942 (bandbreedte € 539.389 – € 686.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de vraagprijs van Hatertseweg 235 in Nijmegen?
Hatertseweg 235 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Hatertseweg 235 in Nijmegen?
Voor Hatertseweg 235 adviseren wij een bod van € 630.795 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hatertseweg 235 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hatertseweg 235 in Nijmegen bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hatertseweg 235 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hatertseweg 235 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hatertseweg 235?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hatertseweg 235 ligt rond € 612.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hatertseweg 235?
Huishoudens in de buurt van Hatertseweg 235 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.