Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Jacobslaan 58, 6533BT Nijmegen

Woningwaarde St. Jacobslaan 58

6533BT Nijmegen

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 5.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.666
+6,2%
[ € 487.226 – € 620.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.053[ € 539.253 – € 596.017 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jacobslaan 58 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 553.666 (€ 5.174 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.063Sinds juli +0,6%
+€ 32.26112 maanden +6,2%
+€ 13.84512 mnd vs. NL +2,7%
St. Jacobslaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.666 voor St. Jacobslaan 58 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jacobslaan 58 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.053. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.666.

Verwachte verkoopprijs St. Jacobslaan 58
€ 570.053[ € 539.253 – € 596.017 ]
Verkoper houdt over€ 562.532−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.604+€ 13.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jacobslaan 58 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jacobslaan 58
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 584.464[ € 345.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jacobslaan 58 adviseren wij in een bod van € 570.053, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.666+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.053+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.556+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jacobslaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jacobslaan 58 in Nijmegen bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 553.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 77
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jacobslaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.666
Verwachte verkoopprijs€ 570.053
Verwachte vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenlaan 205, 6531SJ Nijmegen
Vossenlaan 205
1933 · 161 m²
€ 788.981
Straatbeeld van Wezenlaan 19, 6531MJ Nijmegen
Wezenlaan 19
1914 · 129 m²
€ 669.510
Straatbeeld van Hazenkampseweg 144, 6531NP Nijmegen
Hazenkampseweg 144
1927 · 104 m²
€ 626.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.666 ligt St. Jacobslaan 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Anna. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Jacobslaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jacobslaan 58 in Nijmegen.

Wat is St. Jacobslaan 58 in Nijmegen waard?
St. Jacobslaan 58 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.666 (bandbreedte € 487.226 – € 620.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jacobslaan 58 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van St. Jacobslaan 58 in Nijmegen is in augustus 2026 € 535.000 (bandbreedte € 508.250 – € 561.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.174.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jacobslaan 58 in Nijmegen?
Voor St. Jacobslaan 58 adviseren wij een bod van € 570.053 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jacobslaan 58 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jacobslaan 58 in Nijmegen bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jacobslaan 58 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jacobslaan 58 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jacobslaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van St. Jacobslaan 58 ligt rond € 553.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jacobslaan 58?
Huishoudens in de buurt van St. Jacobslaan 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.