Huiswaardemeter

Woningwaarde Hatertseweg 222

6533AV Nijmegen

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.265
+6,9%
[ € 430.553 – € 547.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.922[ € 451.176 – € 498.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.041[ € 478.247 – € 528.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Hatertseweg 222 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.265 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +0,6%
+€ 31.51012 maanden +6,9%
+€ 13.77612 mnd vs. NL +3,0%
Hatertseweg 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.265 voor Hatertseweg 222 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hatertseweg 222 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.041. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.265.

Verwachte verkoopprijs Hatertseweg 222
€ 504.041[ € 478.247 – € 528.588 ]
Verkoper houdt over€ 497.247−€ 6.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.272+€ 12.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hatertseweg 222 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Verwachte vraagprijs Hatertseweg 222
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 474.922[ € 451.176 – € 498.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 647.111[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hatertseweg 222 adviseren wij in een bod van € 504.041, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 474.922 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.265+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.041+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.243+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hatertseweg 222 zal in bij een vraagprijs van € 474.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hatertseweg 222 in Nijmegen bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 489.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 68
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hatertseweg 222

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.265
Verwachte verkoopprijs€ 504.041
Verwachte vraagprijs€ 474.922
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jacobslaan 58, 6533BT Nijmegen
St. Jacobslaan 58
1914 · 107 m²
€ 553.666
Straatbeeld van Wezenlaan 19, 6531MJ Nijmegen
Wezenlaan 19
1914 · 129 m²
€ 669.510
Straatbeeld van Hazenkampseweg 144, 6531NP Nijmegen
Hazenkampseweg 144
1927 · 104 m²
€ 626.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.265 zit Hatertseweg 222 in het middensegment van St. Anna — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hatertseweg 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hatertseweg 222 in Nijmegen.

Wat is Hatertseweg 222 in Nijmegen waard?
Hatertseweg 222 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.265 (bandbreedte € 430.553 – € 547.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hatertseweg 222 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hatertseweg 222 in Nijmegen is in oktober 2026 € 474.922 (bandbreedte € 451.176 – € 498.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Hatertseweg 222 in Nijmegen?
Voor Hatertseweg 222 adviseren wij een bod van € 504.041 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hatertseweg 222 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hatertseweg 222 in Nijmegen bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hatertseweg 222 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hatertseweg 222 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hatertseweg 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hatertseweg 222 ligt rond € 489.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hatertseweg 222?
Huishoudens in de buurt van Hatertseweg 222 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.