Huiswaardemeter

Woningwaarde Hatertseweg 224

6533AW Nijmegen

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.668
+6,9%
[ € 413.308 – € 526.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.153[ € 430.495 – € 475.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.789[ € 457.186 – € 505.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Hatertseweg 224 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.668 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.598Sinds september +0,6%
+€ 30.24812 maanden +6,9%
+€ 13.22412 mnd vs. NL +3,0%
Hatertseweg 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.668 voor Hatertseweg 224 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hatertseweg 224 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.789. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.668.

Verwachte verkoopprijs Hatertseweg 224
€ 483.789[ € 457.186 – € 505.311 ]
Verkoper houdt over€ 477.217−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.615+€ 11.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hatertseweg 224 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.821 per m².

Verwachte vraagprijs Hatertseweg 224
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 453.153[ € 430.495 – € 475.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.821[ € 4.580 – € 5.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 647.111[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hatertseweg 224 adviseren wij in een bod van € 483.789, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 453.153 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.668+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.789+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.978+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hatertseweg 224 zal in bij een vraagprijs van € 453.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hatertseweg 224 in Nijmegen bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 469.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 65
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hatertseweg 224

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.668
Verwachte verkoopprijs€ 483.789
Verwachte vraagprijs€ 453.153
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jacobslaan 58, 6533BT Nijmegen
St. Jacobslaan 58
1914 · 107 m²
€ 553.666
Straatbeeld van Wezenlaan 19, 6531MJ Nijmegen
Wezenlaan 19
1914 · 129 m²
€ 669.510
Straatbeeld van Hazenkampseweg 144, 6531NP Nijmegen
Hazenkampseweg 144
1927 · 104 m²
€ 626.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hatertseweg 224 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St. Anna willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hatertseweg 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hatertseweg 224 in Nijmegen.

Wat is Hatertseweg 224 in Nijmegen waard?
Hatertseweg 224 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.668 (bandbreedte € 413.308 – € 526.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hatertseweg 224 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hatertseweg 224 in Nijmegen is in oktober 2026 € 453.153 (bandbreedte € 430.495 – € 475.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Hatertseweg 224 in Nijmegen?
Voor Hatertseweg 224 adviseren wij een bod van € 483.789 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hatertseweg 224 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hatertseweg 224 in Nijmegen bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hatertseweg 224 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hatertseweg 224 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 30.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hatertseweg 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hatertseweg 224 ligt rond € 469.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hatertseweg 224?
Huishoudens in de buurt van Hatertseweg 224 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.