Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotemaker de Bruïneweg 68B

6533CK Nijmegen

34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.010
+6,9%
[ € 186.569 – € 237.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.836[ € 194.594 – € 215.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.436[ € 208.216 – € 230.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.010 (€ 6.236 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds september +0,6%
+€ 13.65412 maanden +6,9%
+€ 5.96912 mnd vs. NL +3,0%
Slotemaker de Bruïneweg 68B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.010 voor Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.436. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 212.010.

Verwachte verkoopprijs Slotemaker de Bruïneweg 68B
€ 219.436[ € 208.216 – € 230.133 ]
Verkoper houdt over€ 215.772−€ 3.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.975+€ 6.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.025 per m².

Verwachte vraagprijs Slotemaker de Bruïneweg 68B
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 204.836[ € 194.594 – € 215.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.025[ € 5.723 – € 6.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotemaker de Bruïneweg 68B adviseren wij in een bod van € 219.436, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 204.836 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.010+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.436+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.408+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotemaker de Bruïneweg 68B zal in bij een vraagprijs van € 204.836 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 212.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.037
OZB€ 30
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotemaker de Bruïneweg 68B

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.010
Verwachte verkoopprijs€ 219.436
Verwachte vraagprijs€ 204.836
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Straatbeeld van Nieuwe Dukenburgseweg 231, 6534AD Nijmegen
Nieuwe Dukenburgseweg 231
2024 · 45 m²
€ 140.508
Straatbeeld van Amuletstraat 70, 6534AX Nijmegen
Amuletstraat 70
2025 · 59 m²
€ 323.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.010 is Slotemaker de Bruïneweg 68B een van de meer betaalbare woningen in St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotemaker de Bruïneweg 68B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen.

Wat is Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen waard?
Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.010 (bandbreedte € 186.569 – € 237.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen is in oktober 2026 € 204.836 (bandbreedte € 194.594 – € 215.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen?
Voor Slotemaker de Bruïneweg 68B adviseren wij een bod van € 219.436 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.037 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 68B in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 68B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 68B ligt rond € 212.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotemaker de Bruïneweg 68B?
Huishoudens in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 68B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.