Huiswaardemeter

Woningwaarde Glimwormstraat 8

6533GZ Nijmegen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.835
+6,9%
[ € 481.215 – € 612.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.631[ € 504.099 – € 557.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.534[ € 534.849 – € 591.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Glimwormstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.835 (€ 5.361 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds september +0,6%
+€ 35.21712 maanden +6,9%
+€ 15.39612 mnd vs. NL +3,0%
Glimwormstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.835 voor Glimwormstraat 8 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glimwormstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.534. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.835.

Verwachte verkoopprijs Glimwormstraat 8
€ 563.534[ € 534.849 – € 591.150 ]
Verkoper houdt over€ 556.085−€ 7.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.955+€ 13.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glimwormstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.202 per m².

Verwachte vraagprijs Glimwormstraat 8
Onder gem. in Nijmegen-ZuidBoven gem.
€ 530.631[ € 504.099 – € 557.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.202[ € 4.942 – € 5.462 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Zuid
€ 531.125[ € 319.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glimwormstraat 8 adviseren wij in een bod van € 563.534, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 530.631 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.835+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.534+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.711+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glimwormstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 530.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glimwormstraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 546.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 76
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glimwormstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.835
Verwachte verkoopprijs€ 563.534
Verwachte vraagprijs€ 530.631
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Peltlaan 205, 6533ZE Nijmegen
van Peltlaan 205
1966 · 117 m²
€ 516.036
Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 20, 6533TE Nijmegen
Dagpauwoogstraat 20
1956 · 77 m²
€ 468.056
Straatbeeld van Gouden Torrenstraat 24, 6533RR Nijmegen
Gouden Torrenstraat 24
1956 · 74 m²
€ 412.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.835 ligt Glimwormstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hatertse Hei. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Glimwormstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glimwormstraat 8 in Nijmegen.

Wat is Glimwormstraat 8 in Nijmegen waard?
Glimwormstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.835 (bandbreedte € 481.215 – € 612.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glimwormstraat 8 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Glimwormstraat 8 in Nijmegen is in oktober 2026 € 530.631 (bandbreedte € 504.099 – € 557.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Glimwormstraat 8 in Nijmegen?
Voor Glimwormstraat 8 adviseren wij een bod van € 563.534 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glimwormstraat 8 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Glimwormstraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glimwormstraat 8 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glimwormstraat 8 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glimwormstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Glimwormstraat 8 ligt rond € 546.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glimwormstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Glimwormstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.