Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingenhouszstraat 24

6533NX Nijmegen

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.160
+6,9%
[ € 500.861 – € 637.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.274[ € 553.886 – € 612.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.160 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,6%
+€ 36.65512 maanden +6,9%
+€ 16.02512 mnd vs. NL +3,0%
Ingenhouszstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.160 voor Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.274. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.160.

Verwachte verkoopprijs Ingenhouszstraat 24
€ 586.274[ € 553.886 – € 612.190 ]
Verkoper houdt over€ 578.575−€ 7.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.149+€ 13.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Ingenhouszstraat 24
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingenhouszstraat 24 adviseren wij in een bod van € 586.274, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.160+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.274+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.588+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingenhouszstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 569.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 79
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingenhouszstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.160
Verwachte verkoopprijs€ 586.274
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootstalselaan 34, 6533KK Nijmegen
Grootstalselaan 34
1961 · 166 m²
€ 614.378
Straatbeeld van St. Jacobslaan 492, 6533VZ Nijmegen
St. Jacobslaan 492
1964 · 100 m²
€ 379.632
Straatbeeld van Newtonstraat 67, 6533KC Nijmegen
Newtonstraat 67
1959 · 93 m²
€ 370.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingenhouszstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.160 duidelijk in het hogere segment van Grootstal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ingenhouszstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen.

Wat is Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen waard?
Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.160 (bandbreedte € 500.861 – € 637.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen?
Voor Ingenhouszstraat 24 adviseren wij een bod van € 586.274 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingenhouszstraat 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingenhouszstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Ingenhouszstraat 24 ligt rond € 569.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingenhouszstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ingenhouszstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.