Huiswaardemeter

Woningwaarde van Peltlaan 36

6533ZM Nijmegen

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.389
+6,9%
[ € 433.302 – € 551.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.984[ € 454.085 – € 501.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.228[ € 481.330 – € 531.996 ]

Wat is mijn huis waard?

van Peltlaan 36 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.389 (€ 4.735 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.724Sinds september +0,6%
+€ 31.71112 maanden +6,9%
+€ 13.86412 mnd vs. NL +3,0%
van Peltlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.389 voor van Peltlaan 36 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Peltlaan 36 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.228. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.389.

Verwachte verkoopprijs van Peltlaan 36
€ 507.228[ € 481.330 – € 531.996 ]
Verkoper houdt over€ 500.398−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.523+€ 12.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Peltlaan 36 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.596 per m².

Verwachte vraagprijs van Peltlaan 36
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 477.984[ € 454.085 – € 501.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.596[ € 4.366 – € 4.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Peltlaan 36 adviseren wij in een bod van € 507.228, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.984 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.389+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.228+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.589+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Peltlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 477.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Peltlaan 36 in Nijmegen bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 492.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 69
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Peltlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.389
Verwachte verkoopprijs€ 507.228
Verwachte vraagprijs€ 477.984
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jacobslaan 58, 6533BT Nijmegen
St. Jacobslaan 58
1914 · 107 m²
€ 553.666
Straatbeeld van Hatertseweg 245, 6533AH Nijmegen
Hatertseweg 245
1940 · 111 m²
€ 590.434
Straatbeeld van Hatertseweg 264, 6533AX Nijmegen
Hatertseweg 264
1948 · 110 m²
€ 602.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.389 zit van Peltlaan 36 in het middensegment van St. Anna — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Peltlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Peltlaan 36 in Nijmegen.

Wat is van Peltlaan 36 in Nijmegen waard?
van Peltlaan 36 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.389 (bandbreedte € 433.302 – € 551.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Peltlaan 36 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Peltlaan 36 in Nijmegen is in oktober 2026 € 477.984 (bandbreedte € 454.085 – € 501.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.735.
Hoeveel moet ik overbieden op van Peltlaan 36 in Nijmegen?
Voor van Peltlaan 36 adviseren wij een bod van € 507.228 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Peltlaan 36 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Peltlaan 36 in Nijmegen bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Peltlaan 36 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Peltlaan 36 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Peltlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van van Peltlaan 36 ligt rond € 492.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Peltlaan 36?
Huishoudens in de buurt van van Peltlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.