Huiswaardemeter

Woningwaarde van Peltlaan 64

6533ZN Nijmegen

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.669
+6,9%
[ € 493.389 – € 627.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.957[ € 517.709 – € 572.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.877[ € 549.807 – € 607.682 ]

Wat is mijn huis waard?

van Peltlaan 64 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.669 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +0,6%
+€ 36.10812 maanden +6,9%
+€ 15.78612 mnd vs. NL +3,0%
van Peltlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.669 voor van Peltlaan 64 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Peltlaan 64 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.877. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.669.

Verwachte verkoopprijs van Peltlaan 64
€ 574.877[ € 549.807 – € 607.682 ]
Verkoper houdt over€ 567.303−€ 7.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.525+€ 13.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Peltlaan 64 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs van Peltlaan 64
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 544.957[ € 517.709 – € 572.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Peltlaan 64 adviseren wij in een bod van € 574.877, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 544.957 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.669+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.877+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.621+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Peltlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 544.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Peltlaan 64 in Nijmegen bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 560.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 78
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Peltlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.669
Verwachte verkoopprijs€ 574.877
Verwachte vraagprijs€ 544.957
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jacobslaan 58, 6533BT Nijmegen
St. Jacobslaan 58
1914 · 107 m²
€ 553.666
Straatbeeld van St. Annastraat 292, 6525HD Nijmegen
St. Annastraat 292
1927 · 291 m²
€ 1.413.166
Straatbeeld van Wezenlaan 19, 6531MJ Nijmegen
Wezenlaan 19
1914 · 129 m²
€ 669.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.669 ligt van Peltlaan 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Peltlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Peltlaan 64 in Nijmegen.

Wat is van Peltlaan 64 in Nijmegen waard?
van Peltlaan 64 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.669 (bandbreedte € 493.389 – € 627.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Peltlaan 64 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Peltlaan 64 in Nijmegen is in oktober 2026 € 544.957 (bandbreedte € 517.709 – € 572.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op van Peltlaan 64 in Nijmegen?
Voor van Peltlaan 64 adviseren wij een bod van € 574.877 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Peltlaan 64 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Peltlaan 64 in Nijmegen bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Peltlaan 64 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Peltlaan 64 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Peltlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van van Peltlaan 64 ligt rond € 560.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Peltlaan 64?
Huishoudens in de buurt van van Peltlaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.