Huiswaardemeter

Woningwaarde van Peltlaan 280

6533ZX Nijmegen

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.383
+6,9%
[ € 719.297 – € 915.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.096[ € 790.747 – € 873.983 ]

Wat is mijn huis waard?

van Peltlaan 280 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.383 (€ 5.413 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.522Sinds september +0,6%
+€ 52.64112 maanden +6,9%
+€ 23.01412 mnd vs. NL +3,0%
van Peltlaan 280
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.383 voor van Peltlaan 280 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Peltlaan 280 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.096. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 817.383.

Verwachte verkoopprijs van Peltlaan 280
€ 838.096[ € 790.747 – € 873.983 ]
Verkoper houdt over€ 827.627−€ 10.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.008+€ 18.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Peltlaan 280 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Verwachte vraagprijs van Peltlaan 280
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.002 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Peltlaan 280 adviseren wij in een bod van € 838.096, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.383+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.096+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.001+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Peltlaan 280 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Peltlaan 280 in Nijmegen bedragen € 4.171 per maand bij een woningwaarde van € 817.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.997
OZB€ 114
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Peltlaan 280

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.383
Verwachte verkoopprijs€ 838.096
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootstalselaan 34, 6533KK Nijmegen
Grootstalselaan 34
1961 · 166 m²
€ 614.378
Straatbeeld van St. Jacobslaan 492, 6533VZ Nijmegen
St. Jacobslaan 492
1964 · 100 m²
€ 379.632
Straatbeeld van Newtonstraat 67, 6533KC Nijmegen
Newtonstraat 67
1959 · 93 m²
€ 370.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Peltlaan 280 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.383 duidelijk in het hogere segment van Grootstal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Peltlaan 280

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Peltlaan 280 in Nijmegen.

Wat is van Peltlaan 280 in Nijmegen waard?
van Peltlaan 280 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.383 (bandbreedte € 719.297 – € 915.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Peltlaan 280 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Peltlaan 280 in Nijmegen is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.413.
Hoeveel moet ik overbieden op van Peltlaan 280 in Nijmegen?
Voor van Peltlaan 280 adviseren wij een bod van € 838.096 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Peltlaan 280 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Peltlaan 280 in Nijmegen bedragen € 4.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.997 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Peltlaan 280 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Peltlaan 280 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 52.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Peltlaan 280?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van van Peltlaan 280 ligt rond € 817.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Peltlaan 280?
Huishoudens in de buurt van van Peltlaan 280 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.