Huiswaardemeter

Woningwaarde Slachthuisweg 24

6541GJ Nijmegen

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.053
+6,9%
[ € 264.047 – € 336.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.598[ € 276.068 – € 305.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.816[ € 294.012 – € 324.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachthuisweg 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.053 (€ 2.098 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds september +0,6%
+€ 19.32412 maanden +6,9%
+€ 8.44812 mnd vs. NL +3,0%
Slachthuisweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.053 voor Slachthuisweg 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachthuisweg 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.816. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.053.

Verwachte verkoopprijs Slachthuisweg 24
€ 309.816[ € 294.012 – € 324.961 ]
Verkoper houdt over€ 305.158−€ 4.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.162+€ 8.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachthuisweg 24 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.032 per m².

Verwachte vraagprijs Slachthuisweg 24
Onder gem. in buurt BiezenBoven gem.
€ 290.598[ € 276.068 – € 305.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.032[ € 1.931 – € 2.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biezen
€ 634.692[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachthuisweg 24 adviseren wij in een bod van € 309.816, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.598 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.053+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.816+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.307+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachthuisweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 290.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachthuisweg 24 in Nijmegen bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 300.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 42
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachthuisweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.053
Verwachte verkoopprijs€ 309.816
Verwachte vraagprijs€ 290.598
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBiezen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slachthuisweg 33, 6541GJ Nijmegen
Slachthuisweg 33
2022 · 146 m²
€ 594.151
Straatbeeld van Weurtseweg 260, 6541BD Nijmegen
Weurtseweg 260
2019 · 144 m²
€ 744.714
Straatbeeld van Kaapstander 264, 6541EX Nijmegen
Kaapstander 264
2016 · 143 m²
€ 1.244.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.053 is Slachthuisweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Biezen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slachthuisweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachthuisweg 24 in Nijmegen.

Wat is Slachthuisweg 24 in Nijmegen waard?
Slachthuisweg 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.053 (bandbreedte € 264.047 – € 336.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slachthuisweg 24 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Slachthuisweg 24 in Nijmegen is in oktober 2026 € 290.598 (bandbreedte € 276.068 – € 305.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachthuisweg 24 in Nijmegen?
Voor Slachthuisweg 24 adviseren wij een bod van € 309.816 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachthuisweg 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Slachthuisweg 24 in Nijmegen bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachthuisweg 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachthuisweg 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachthuisweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Slachthuisweg 24 ligt rond € 300.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachthuisweg 24?
Huishoudens in de buurt van Slachthuisweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.