Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderspoor 51

6542HA Nijmegen

Te koop
64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.210
+5,9%
[ € 319.625 – € 406.795 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.813[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoor 51 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.210 (€ 5.675 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds mei +0,6%
+€ 20.36812 maanden +5,9%
+€ 5.82912 mnd vs. NL +1,7%
Ridderspoor 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.210 voor Ridderspoor 51 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoor 51 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.813. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.210.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoor 51
€ 374.813[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 369.440−€ 5.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.459+€ 9.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.440

Wat is de vraagprijs?

Ridderspoor 51 in Nijmegen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.469 per m².

Vraagprijs Ridderspoor 51
Onder gem. in buurt WolfskuilBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.469[ € 5.195 – € 5.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolfskuil
€ 398.167[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoor 51 adviseren wij in een bod van € 374.813, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.210+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.813+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.554+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoor 51 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoor 51 in Nijmegen bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 363.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoor 51

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.210
Verwachte verkoopprijs€ 374.813
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtWolfskuil→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskuil besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wolfskuil

Wolfskuil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfskuilseweg 20J, 6542JK Nijmegen
Wolfskuilseweg 20J
2005 · 86 m²
€ 410.467
Straatbeeld van Nina Simonestraat 70, 6541EB Nijmegen
Nina Simonestraat 70
2005 · 76 m²
€ 474.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.210 is Ridderspoor 51 een van de meer betaalbare woningen in Wolfskuil. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridderspoor 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoor 51 in Nijmegen.

Wat is Ridderspoor 51 in Nijmegen waard?
Ridderspoor 51 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.210 (bandbreedte € 319.625 – € 406.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolfskuil.
Wat is de vraagprijs van Ridderspoor 51 in Nijmegen?
Ridderspoor 51 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoor 51 in Nijmegen?
Voor Ridderspoor 51 adviseren wij een bod van € 374.813 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoor 51 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoor 51 in Nijmegen bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoor 51 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoor 51 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoor 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskuil is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoor 51 ligt rond € 363.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoor 51?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoor 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolfskuil heeft 19% van de woningen zonnepanelen.