Woningwaarde Oude Nonnendaalseweg 194, Nijmegen (6542WX)

Wat is mijn huis waard?

Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 694.725 (€ 5.603 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.843Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 38.95812 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.14912 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Oude Nonnendaalseweg 194

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.725 voor Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 712.000. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.725.

Verwachte verkoopprijs Oude Nonnendaalseweg 194

€ 712.000[ € 673.954 – € 744.896 ]

Verkoper houdt over€ 702.918−€ 9.082 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.390+€ 16.390 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.000

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.832

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 702.918

Wat is de vraagprijs?

Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Vraagprijs Oude Nonnendaalseweg 194

Onder gem. in buurt WolfskuilBoven gem.

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.444[ € 5.171 – € 5.716 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wolfskuil

€ 398.167[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Nonnendaalseweg 194 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 712.000, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.725+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 712.000+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 747.600+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Nonnendaalseweg 194 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen bedragen € 3.462 per maand bij een woningwaarde van € 694.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 347.000€ 1.042.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.462/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.397

OZB€ 35

Afvalheffing€ 4

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.462

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Nonnendaalseweg 194

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte220 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.725

Verwachte verkoopprijs€ 712.000

Vraagprijs€ 675.000

Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtWolfskuil→

PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskuil besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.140 kWh/jr)Elektriciteit(2.140 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (500 kWh/jr)Teruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (19%)

C (18%)

D (7%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Wolfskuil

Wolfskuil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation1,5 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Nonnendaalseweg 194 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.725 duidelijk in het hogere segment van Wolfskuil. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Nonnendaalseweg 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen.

Wat is Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen waard?

Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.725 (bandbreedte € 611.358 – € 778.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfskuil.

Wat is de vraagprijs van Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen?

Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.603.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen?

Voor Oude Nonnendaalseweg 194 adviseren wij een bod van € 712.000 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.397 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Nonnendaalseweg 194 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Nonnendaalseweg 194?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskuil is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Oude Nonnendaalseweg 194 ligt rond € 694.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Nonnendaalseweg 194?

Huishoudens in de buurt van Oude Nonnendaalseweg 194 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolfskuil heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oude Nonnendaalseweg 194

Onderhoudsstaat en woningwaarde