Huiswaardemeter

Woningwaarde Schependomlaan 55

6543XT Nijmegen

236 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.581
+6,9%
[ € 531.151 – € 676.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.845[ € 559.403 – € 618.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.686[ € 587.373 – € 649.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Schependomlaan 55 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.581 (€ 2.558 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.339Sinds september +0,6%
+€ 38.87212 maanden +6,9%
+€ 16.99412 mnd vs. NL +3,0%
Schependomlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.581 voor Schependomlaan 55 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schependomlaan 55 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.686. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 603.581.

Verwachte verkoopprijs Schependomlaan 55
€ 618.686[ € 587.373 – € 649.201 ]
Verkoper houdt over€ 610.630−€ 8.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.210+€ 14.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schependomlaan 55 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Schependomlaan 55
Onder gem. in buurt HeesBoven gem.
€ 588.845[ € 559.403 – € 618.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.370 – € 2.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hees
€ 634.667[ € 350.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schependomlaan 55 adviseren wij in een bod van € 618.686, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.845 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.581+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.686+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.620+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schependomlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 588.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schependomlaan 55 in Nijmegen bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 603.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 84
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schependomlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.581
Verwachte verkoopprijs€ 618.686
Verwachte vraagprijs€ 588.845
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHees→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hees besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hees

Hees biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstadslaan 349, 6542TD Nijmegen
Voorstadslaan 349
1957 · 176 m²
€ 689.437
Straatbeeld van Voorstadslaan 355, 6542TE Nijmegen
Voorstadslaan 355
1931 · 180 m²
€ 967.643
Straatbeeld van Florence Nightingalestraat 49, 6543KT Nijmegen
Florence Nightingalestraat 49
1969 · 119 m²
€ 593.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.581 ligt Schependomlaan 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hees. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schependomlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schependomlaan 55 in Nijmegen.

Wat is Schependomlaan 55 in Nijmegen waard?
Schependomlaan 55 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.581 (bandbreedte € 531.151 – € 676.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hees.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schependomlaan 55 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schependomlaan 55 in Nijmegen is in oktober 2026 € 588.845 (bandbreedte € 559.403 – € 618.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Schependomlaan 55 in Nijmegen?
Voor Schependomlaan 55 adviseren wij een bod van € 618.686 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schependomlaan 55 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schependomlaan 55 in Nijmegen bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schependomlaan 55 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schependomlaan 55 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schependomlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hees is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schependomlaan 55 ligt rond € 603.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schependomlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Schependomlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hees heeft 17% van de woningen zonnepanelen.