Huiswaardemeter

Woningwaarde Andantestraat 17

6544PH Nijmegen

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.382
+6,9%
[ € 304.816 – € 387.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.414[ € 318.643 – € 352.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.709[ € 339.355 – € 375.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Andantestraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.382 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds september +0,6%
+€ 22.30812 maanden +6,9%
+€ 9.75312 mnd vs. NL +3,0%
Andantestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.382 voor Andantestraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andantestraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.709. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.382.

Verwachte verkoopprijs Andantestraat 17
€ 357.709[ € 339.355 – € 375.077 ]
Verkoper houdt over€ 352.524−€ 5.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.013+€ 9.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andantestraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Andantestraat 17
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 335.414[ € 318.643 – € 352.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andantestraat 17 adviseren wij in een bod van € 357.709, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.414 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.382+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.709+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.594+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andantestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 335.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andantestraat 17 in Nijmegen bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 346.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 48
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andantestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.382
Verwachte verkoopprijs€ 357.709
Verwachte vraagprijs€ 335.414
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanfarestraat 11, 6544NP Nijmegen
Fanfarestraat 11
1965 · 107 m²
€ 409.614
Straatbeeld van Citerstraat 5, 6544WH Nijmegen
Citerstraat 5
1966 · 106 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Balladestraat 14, 6544WT Nijmegen
Balladestraat 14
1965 · 104 m²
€ 311.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andantestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerbosch-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Andantestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andantestraat 17 in Nijmegen.

Wat is Andantestraat 17 in Nijmegen waard?
Andantestraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.382 (bandbreedte € 304.816 – € 387.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andantestraat 17 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Andantestraat 17 in Nijmegen is in oktober 2026 € 335.414 (bandbreedte € 318.643 – € 352.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Andantestraat 17 in Nijmegen?
Voor Andantestraat 17 adviseren wij een bod van € 357.709 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andantestraat 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Andantestraat 17 in Nijmegen bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andantestraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andantestraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andantestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Andantestraat 17 ligt rond € 346.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andantestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Andantestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.