Huiswaardemeter
Straatbeeld van Csardasstraat 16, 6544RX Nijmegen

Woningwaarde Csardasstraat 16

6544RX Nijmegen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.820
+6,9%
[ € 351.842 – € 447.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.000[ € 368.600 – € 407.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.465[ € 392.559 – € 433.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Csardasstraat 16 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.820 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds september +0,6%
+€ 25.74912 maanden +6,9%
+€ 11.25712 mnd vs. NL +3,0%
Csardasstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.820 voor Csardasstraat 16 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Csardasstraat 16 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.465. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 399.820.

Verwachte verkoopprijs Csardasstraat 16
€ 411.465[ € 392.559 – € 433.881 ]
Verkoper houdt over€ 405.689−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.844+€ 10.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Csardasstraat 16 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Csardasstraat 16
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 388.000[ € 368.600 – € 407.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Csardasstraat 16 adviseren wij in een bod van € 411.465, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 388.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.820+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.465+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.038+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Csardasstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 388.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Csardasstraat 16 in Nijmegen bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 399.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 56
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Csardasstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.820
Verwachte verkoopprijs€ 411.465
Verwachte vraagprijs€ 388.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harpstraat 40, 6544XT Nijmegen
Harpstraat 40
1965 · 124 m²
€ 427.526
Straatbeeld van Fanfarestraat 11, 6544NP Nijmegen
Fanfarestraat 11
1965 · 107 m²
€ 409.614
Straatbeeld van Citerstraat 5, 6544WH Nijmegen
Citerstraat 5
1966 · 106 m²
€ 388.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.820 ligt Csardasstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerbosch-Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Csardasstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Csardasstraat 16 in Nijmegen.

Wat is Csardasstraat 16 in Nijmegen waard?
Csardasstraat 16 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.820 (bandbreedte € 351.842 – € 447.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Csardasstraat 16 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Csardasstraat 16 in Nijmegen is in oktober 2026 € 388.000 (bandbreedte € 368.600 – € 407.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Csardasstraat 16 in Nijmegen?
Voor Csardasstraat 16 adviseren wij een bod van € 411.465 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Csardasstraat 16 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Csardasstraat 16 in Nijmegen bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Csardasstraat 16 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Csardasstraat 16 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Csardasstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Csardasstraat 16 ligt rond € 399.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Csardasstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Csardasstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.