Huiswaardemeter

Woningwaarde Serenadestraat 68

6544XN Nijmegen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.894
+5,9%
[ € 387.107 – € 492.681 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.838[ € 405.496 – € 448.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.914[ € 430.231 – € 475.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Serenadestraat 68 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.894 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds mei +0,6%
+€ 24.66812 maanden +5,9%
+€ 7.06012 mnd vs. NL +1,7%
Serenadestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.894 voor Serenadestraat 68 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serenadestraat 68 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.914. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.894.

Verwachte verkoopprijs Serenadestraat 68
€ 452.914[ € 430.231 – € 475.519 ]
Verkoper houdt over€ 446.682−€ 6.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.122+€ 11.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.682

Wat is de vraagprijs?

Serenadestraat 68 in Nijmegen staat in te koop voor € 426.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Vraagprijs Serenadestraat 68
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 426.838[ € 405.496 – € 448.180 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 423.667[ € 295.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serenadestraat 68 adviseren wij in een bod van € 452.914, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 426.838 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.894+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.914+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.560+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serenadestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 426.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serenadestraat 68 in Nijmegen bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 439.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serenadestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.894
Verwachte verkoopprijs€ 452.914
Vraagprijs€ 426.838
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (27%)
D (12%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harpstraat 40, 6544XT Nijmegen
Harpstraat 40
1965 · 124 m²
€ 422.845
Straatbeeld van Maanstraat 67, 6543VS Nijmegen
Maanstraat 67
1962 · 145 m²
€ 564.843
Straatbeeld van Meloenstraat 17, 6543ZE Nijmegen
Meloenstraat 17
1958 · 112 m²
€ 567.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Serenadestraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.894 duidelijk in het hogere segment van Neerbosch-Oost. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Serenadestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serenadestraat 68 in Nijmegen.

Wat is Serenadestraat 68 in Nijmegen waard?
Serenadestraat 68 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.894 (bandbreedte € 387.107 – € 492.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Serenadestraat 68 in Nijmegen?
Serenadestraat 68 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 426.838. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Serenadestraat 68 in Nijmegen?
Voor Serenadestraat 68 adviseren wij een bod van € 452.914 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serenadestraat 68 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Serenadestraat 68 in Nijmegen bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serenadestraat 68 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serenadestraat 68 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serenadestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Serenadestraat 68 ligt rond € 439.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serenadestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Serenadestraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.