Huiswaardemeter

Woningwaarde Harpstraat 13

6544XP Nijmegen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.546
+6,2%
[ € 408.800 – € 520.292 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.295[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Harpstraat 13 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 464.546 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.570Sinds juli +0,6%
+€ 27.06812 maanden +6,2%
+€ 11.61612 mnd vs. NL +2,7%
Harpstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.546 voor Harpstraat 13 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harpstraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.295. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.546.

Verwachte verkoopprijs Harpstraat 13
€ 478.295[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.784−€ 6.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.011+€ 11.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.784

Wat is de vraagprijs?

Harpstraat 13 in Nijmegen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Vraagprijs Harpstraat 13
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 409.063[ € 357.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harpstraat 13 adviseren wij in een bod van € 478.295, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.546+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.295+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.210+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harpstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harpstraat 13 in Nijmegen bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 464.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 65
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harpstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.546
Verwachte verkoopprijs€ 478.295
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harpstraat 40, 6544XT Nijmegen
Harpstraat 40
1965 · 124 m²
€ 427.526
Straatbeeld van Fanfarestraat 11, 6544NP Nijmegen
Fanfarestraat 11
1965 · 107 m²
€ 409.614
Straatbeeld van Balladestraat 14, 6544WT Nijmegen
Balladestraat 14
1965 · 104 m²
€ 311.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harpstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.546 duidelijk in het hogere segment van Neerbosch-Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Harpstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harpstraat 13 in Nijmegen.

Wat is Harpstraat 13 in Nijmegen waard?
Harpstraat 13 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.546 (bandbreedte € 408.800 – € 520.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Harpstraat 13 in Nijmegen?
Harpstraat 13 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Harpstraat 13 in Nijmegen?
Voor Harpstraat 13 adviseren wij een bod van € 478.295 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harpstraat 13 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Harpstraat 13 in Nijmegen bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harpstraat 13 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harpstraat 13 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harpstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Harpstraat 13 ligt rond € 464.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harpstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Harpstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.