Woningwaarde Tweede Kampsweg 26

7442BW Nijverdal

251 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2014Bouwjaar

€ 3.074Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 771.475

+8,9%

[ € 678.898 – € 864.052 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 755.876[ € 718.082 – € 793.670 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 787.396[ € 747.523 – € 826.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.475 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.440Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 62.80212 maanden +8,9%+8,9%

+€ 35.34712 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Tweede Kampsweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.475 voor Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 787.396. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 771.475.

Verwachte verkoopprijs Tweede Kampsweg 26

€ 787.396[ € 747.523 – € 826.210 ]

Verkoper houdt over€ 777.485−€ 9.911 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 805.294+€ 17.898 kosten koper

Verkoopprijs€ 787.396

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.661

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 777.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 755.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Kampsweg 26

Onder gem. in Nijverdal OostBoven gem.

€ 755.876[ € 718.082 – € 793.670 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.011[ € 2.861 – € 3.162 ]

Gem. vraagprijs in Nijverdal Oost

€ 477.833[ € 275.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Kampsweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 787.396, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 755.876 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.475+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 787.396+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 826.766+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Kampsweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 755.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal bedragen € 3.943 per maand bij een woningwaarde van € 771.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 971.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.943/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.773

OZB€ 63

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.943

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Kampsweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte1.407 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.475

Verwachte verkoopprijs€ 787.396

Verwachte vraagprijs€ 755.876

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtNijverdal Oost→

PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverdal Oost besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (18%)

C (26%)

D (12%)

E (8%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Nijverdal Oost

Nijverdal Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

49%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Kampsweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.475 duidelijk in het hogere segment van Nijverdal Oost. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tweede Kampsweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal.

Wat is Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal waard?

Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.475 (bandbreedte € 678.898 – € 864.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijverdal Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal?

De verwachte vraagprijs van Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal is in oktober 2026 € 755.876 (bandbreedte € 718.082 – € 793.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.

Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal?

Voor Tweede Kampsweg 26 adviseren wij een bod van € 787.396 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal?

De geschatte bruto maandlasten van Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal bedragen € 3.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.773 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tweede Kampsweg 26 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 62.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Kampsweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverdal Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Kampsweg 26 ligt rond € 771.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tweede Kampsweg 26?

Huishoudens in de buurt van Tweede Kampsweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijverdal Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.