Huiswaardemeter

Woningwaarde Banninksweg 8

7442KB Nijverdal

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.768
+8,9%
[ € 495.236 – € 630.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.674[ € 521.240 – € 576.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.224[ € 547.823 – € 605.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Banninksweg 8 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.768 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.968Sinds september +0,7%
+€ 45.81212 maanden +8,9%
+€ 25.78412 mnd vs. NL +5,0%
Banninksweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.768 voor Banninksweg 8 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banninksweg 8 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.224. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 562.768.

Verwachte verkoopprijs Banninksweg 8
€ 577.224[ € 547.823 – € 605.490 ]
Verkoper houdt over€ 569.625−€ 7.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.918+€ 13.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banninksweg 8 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Banninksweg 8
Onder gem. in Nijverdal WestBoven gem.
€ 548.674[ € 521.240 – € 576.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal West
€ 539.810[ € 290.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banninksweg 8 adviseren wij in een bod van € 577.224, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.674 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.768+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.224+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.085+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banninksweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 548.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banninksweg 8 in Nijverdal bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 562.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banninksweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.768
Verwachte verkoopprijs€ 577.224
Verwachte vraagprijs€ 548.674
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtBloemen-Schilderswijk→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen-Schilderswijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bloemen-Schilderswijk

Bloemen-Schilderswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mensinkweg 1b, 7442TA Nijverdal
Mensinkweg 1b
1978 · 155 m²
€ 411.870
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 1, 7442KC Nijverdal
Pieter de Hooghstraat 1
1965 · 127 m²
€ 466.962
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 58, 7442LN Nijverdal
Zonnebloemstraat 58
1950 · 90 m²
€ 335.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banninksweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.768 duidelijk in het hogere segment van Bloemen-Schilderswijk. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Banninksweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banninksweg 8 in Nijverdal.

Wat is Banninksweg 8 in Nijverdal waard?
Banninksweg 8 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.768 (bandbreedte € 495.236 – € 630.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen-Schilderswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banninksweg 8 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Banninksweg 8 in Nijverdal is in oktober 2026 € 548.674 (bandbreedte € 521.240 – € 576.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Banninksweg 8 in Nijverdal?
Voor Banninksweg 8 adviseren wij een bod van € 577.224 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banninksweg 8 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Banninksweg 8 in Nijverdal bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banninksweg 8 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banninksweg 8 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 45.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banninksweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen-Schilderswijk is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Banninksweg 8 ligt rond € 562.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banninksweg 8?
Huishoudens in de buurt van Banninksweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen-Schilderswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.