Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 24

7442LJ Nijverdal

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.076
+8,9%
[ € 279.907 – € 356.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.258[ € 293.795 – € 324.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.145[ € 310.541 – € 343.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 24 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.076 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,7%
+€ 25.89312 maanden +8,9%
+€ 14.57312 mnd vs. NL +5,0%
Papaverstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.076 voor Papaverstraat 24 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 24 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.145. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 318.076.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 24
€ 327.145[ € 310.541 – € 343.230 ]
Verkoper houdt over€ 322.296−€ 4.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.838+€ 8.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 24 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 24
Onder gem. in Nijverdal WestBoven gem.
€ 309.258[ € 293.795 – € 324.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal West
€ 539.810[ € 290.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 24 adviseren wij in een bod van € 327.145, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.258 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.076+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.145+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.502+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 309.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 24 in Nijverdal bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 318.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.076
Verwachte verkoopprijs€ 327.145
Verwachte vraagprijs€ 309.258
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtBloemen-Schilderswijk→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen-Schilderswijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bloemen-Schilderswijk

Bloemen-Schilderswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 1, 7442KC Nijverdal
Pieter de Hooghstraat 1
1965 · 127 m²
€ 466.962
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 58, 7442LN Nijverdal
Zonnebloemstraat 58
1950 · 90 m²
€ 335.175
Straatbeeld van H A Hartholtstraat 15, 7441DV Nijverdal
H A Hartholtstraat 15
1962 · 116 m²
€ 667.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemen-Schilderswijk willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 24 in Nijverdal.

Wat is Papaverstraat 24 in Nijverdal waard?
Papaverstraat 24 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.076 (bandbreedte € 279.907 – € 356.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemen-Schilderswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 24 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 24 in Nijverdal is in oktober 2026 € 309.258 (bandbreedte € 293.795 – € 324.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 24 in Nijverdal?
Voor Papaverstraat 24 adviseren wij een bod van € 327.145 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 24 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 24 in Nijverdal bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 24 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 24 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 25.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen-Schilderswijk is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 24 ligt rond € 318.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen-Schilderswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.