Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 57

7442LL Nijverdal

Te koop
95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.189
+7,9%
[ € 272.086 – € 346.292 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.756[ € 301.245 – € 332.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.189 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds mei +0,7%
+€ 22.63512 maanden +7,9%
+€ 10.48312 mnd vs. NL +3,7%
Zonnebloemstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.189 voor Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.756. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.189.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 57
€ 317.756[ € 301.245 – € 332.955 ]
Verkoper houdt over€ 313.011−€ 4.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.261+€ 8.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.011

Wat is de vraagprijs?

Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Vraagprijs Zonnebloemstraat 57
Onder gem. in Nijverdal WestBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal West
€ 569.382[ € 279.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 57 adviseren wij in een bod van € 317.756, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.189+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.756+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.644+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 309.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.189
Verwachte verkoopprijs€ 317.756
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtBloemen-Schilderswijk→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen-Schilderswijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (22%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bloemen-Schilderswijk

Bloemen-Schilderswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 1, 7442KC Nijverdal
Pieter de Hooghstraat 1
1965 · 127 m²
€ 464.928
Straatbeeld van Esweg 69, 7441GC Nijverdal
Esweg 69
1965 · 161 m²
€ 542.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.189 is Zonnebloemstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Bloemen-Schilderswijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal.

Wat is Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal waard?
Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.189 (bandbreedte € 272.086 – € 346.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemen-Schilderswijk.
Wat is de vraagprijs van Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal?
Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal?
Voor Zonnebloemstraat 57 adviseren wij een bod van € 317.756 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 57 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen-Schilderswijk is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 57 ligt rond € 309.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen-Schilderswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.