Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernel 12

7443NA Nijverdal

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.023
+7,9%
[ € 673.220 – € 856.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.023[ € 741.000 – € 819.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernel 12 in Nijverdal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 765.023 (€ 5.204 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.394Sinds mei +0,7%
+€ 56.00712 maanden +7,9%
+€ 25.94012 mnd vs. NL +3,7%
Pimpernel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.023 voor Pimpernel 12 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernel 12 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.023. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 765.023.

Verwachte verkoopprijs Pimpernel 12
€ 780.023[ € 741.000 – € 819.000 ]
Verkoper houdt over€ 770.193−€ 9.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.773+€ 17.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.193

Wat is de vraagprijs?

Pimpernel 12 in Nijverdal staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Vraagprijs Pimpernel 12
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 529.350[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernel 12 adviseren wij in een bod van € 780.023, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.023+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.023+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.024+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernel 12 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernel 12 in Nijverdal bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 765.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernel 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.023
Verwachte verkoopprijs€ 780.023
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtKruidenwijk Zuid→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Kruidenwijk Zuid

Kruidenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

71,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baltinksweg 4, 7443PK Nijverdal
Baltinksweg 4
2016 · 154 m²
€ 883.887
Straatbeeld van Teunisbloem 2, 7443NE Nijverdal
Teunisbloem 2
2012 · 164 m²
€ 521.653
Straatbeeld van Sionserf 11, 7443TZ Nijverdal
Sionserf 11
2004 · 130 m²
€ 411.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpernel 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.023 duidelijk in het hogere segment van Kruidenwijk Zuid. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pimpernel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernel 12 in Nijverdal.

Wat is Pimpernel 12 in Nijverdal waard?
Pimpernel 12 in Nijverdal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.023 (bandbreedte € 673.220 – € 856.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pimpernel 12 in Nijverdal?
Pimpernel 12 in Nijverdal staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernel 12 in Nijverdal?
Voor Pimpernel 12 adviseren wij een bod van € 780.023 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernel 12 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernel 12 in Nijverdal bedragen € 3.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernel 12 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernel 12 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 56.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Zuid is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernel 12 ligt rond € 765.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernel 12?
Huishoudens in de buurt van Pimpernel 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenwijk Zuid heeft 38% van de woningen zonnepanelen.