Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernel 3

7443NA Nijverdal

Te koop
206 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.941
+8,2%
[ € 717.148 – € 912.734 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.350[ € 786.868 – € 869.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernel 3 in Nijverdal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 814.941 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.746Sinds juli +0,7%
+€ 61.42512 maanden +8,2%
+€ 34.81012 mnd vs. NL +4,6%
Pimpernel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.941 voor Pimpernel 3 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernel 3 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.350. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 814.941.

Verwachte verkoopprijs Pimpernel 3
€ 829.350[ € 786.868 – € 869.696 ]
Verkoper houdt over€ 818.977−€ 10.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.087+€ 18.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.977

Wat is de vraagprijs?

Pimpernel 3 in Nijverdal staat in te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Vraagprijs Pimpernel 3
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 501.654[ € 215.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernel 3 adviseren wij in een bod van € 829.350, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 799.500 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.941+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.350+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.818+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernel 3 zal in bij een vraagprijs van € 799.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernel 3 in Nijverdal bedragen € 4.148 per maand bij een woningwaarde van € 814.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.985
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.941
Verwachte verkoopprijs€ 829.350
Vraagprijs€ 799.500
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtKruidenwijk Zuid→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Kruidenwijk Zuid

Kruidenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

71,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teunisbloem 2, 7443NE Nijverdal
Teunisbloem 2
2012 · 164 m²
€ 523.935
Straatbeeld van Baltinksweg 4, 7443PK Nijverdal
Baltinksweg 4
2016 · 154 m²
€ 887.754
Straatbeeld van Sionserf 11, 7443TZ Nijverdal
Sionserf 11
2004 · 130 m²
€ 412.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpernel 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.941 duidelijk in het hogere segment van Kruidenwijk Zuid. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pimpernel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernel 3 in Nijverdal.

Wat is Pimpernel 3 in Nijverdal waard?
Pimpernel 3 in Nijverdal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.941 (bandbreedte € 717.148 – € 912.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pimpernel 3 in Nijverdal?
Pimpernel 3 in Nijverdal staat in augustus 2026 te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernel 3 in Nijverdal?
Voor Pimpernel 3 adviseren wij een bod van € 829.350 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernel 3 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernel 3 in Nijverdal bedragen € 4.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.985 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernel 3 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernel 3 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 61.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Zuid is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernel 3 ligt rond € 814.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernel 3?
Huishoudens in de buurt van Pimpernel 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenwijk Zuid heeft 38% van de woningen zonnepanelen.