Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 19

7443ZG Nijverdal

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.766
+8,9%
[ € 296.354 – € 377.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.585[ € 311.206 – € 343.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.204[ € 328.634 – € 363.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.766 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,7%
+€ 27.41412 maanden +8,9%
+€ 15.42912 mnd vs. NL +5,0%
Prins Mauritsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.766 voor Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.204. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.766.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 19
€ 346.204[ € 328.634 – € 363.226 ]
Verkoper houdt over€ 341.146−€ 5.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.278+€ 9.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 19
Onder gem. in Nijverdal NoordBoven gem.
€ 327.585[ € 311.206 – € 343.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal Noord
€ 898.833[ € 300.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 346.204, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.585 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.766+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.204+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.514+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 327.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 336.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.766
Verwachte verkoopprijs€ 346.204
Verwachte vraagprijs€ 327.585
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtWilhelminawijk→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminawijk besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (11%)
E (13%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Wilhelminawijk

Wilhelminawijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 4, 7443XD Nijverdal
Julianastraat 4
1941 · 100 m²
€ 321.352
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 1, 7443ZG Nijverdal
Prins Mauritsstraat 1
1932 · 85 m²
€ 314.680
Straatbeeld van Willem de Clercqstraat 44, 7443XJ Nijverdal
Willem de Clercqstraat 44
1956 · 90 m²
€ 412.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.766 is Prins Mauritsstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminawijk. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal.

Wat is Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal waard?
Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.766 (bandbreedte € 296.354 – € 377.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminawijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal is in oktober 2026 € 327.585 (bandbreedte € 311.206 – € 343.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal?
Voor Prins Mauritsstraat 19 adviseren wij een bod van € 346.204 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 19 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 27.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminawijk is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 19 ligt rond € 336.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminawijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.