Huiswaardemeter

Woningwaarde Looxmaweg 7

9257MS Noardburgum

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.924
+8,3%
[ € 177.693 – € 226.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.170[ € 187.312 – € 207.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.793[ € 196.303 – € 216.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Looxmaweg 7 in Noardburgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.924 (€ 2.493 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds september +0,7%
+€ 15.42412 maanden +8,3%
+€ 8.19912 mnd vs. NL +4,4%
Looxmaweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.924 voor Looxmaweg 7 in Noardburgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looxmaweg 7 in Noardburgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.793. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 201.924.

Verwachte verkoopprijs Looxmaweg 7
€ 206.793[ € 196.303 – € 216.966 ]
Verkoper houdt over€ 203.268−€ 3.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.079+€ 6.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looxmaweg 7 in Noardburgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Looxmaweg 7
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 197.170[ € 187.312 – € 207.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looxmaweg 7 adviseren wij in een bod van € 206.793, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 197.170 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.924+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.793+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.133+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looxmaweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 197.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looxmaweg 7 in Noardburgum bedragen € 1.071 per maand bij een woningwaarde van € 201.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 987
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looxmaweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.924
Verwachte verkoopprijs€ 206.793
Verwachte vraagprijs€ 197.170
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noordburgum
PlaatsNoardburgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noordburgum besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noordburgum

Verspreide huizen Noordburgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmansweg 2, 9257VS Noardburgum
Veldmansweg 2
1961 · 117 m²
€ 306.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.924 is Looxmaweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Noordburgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looxmaweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looxmaweg 7 in Noardburgum.

Wat is Looxmaweg 7 in Noardburgum waard?
Looxmaweg 7 in Noardburgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.924 (bandbreedte € 177.693 – € 226.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noordburgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looxmaweg 7 in Noardburgum?
De verwachte vraagprijs van Looxmaweg 7 in Noardburgum is in oktober 2026 € 197.170 (bandbreedte € 187.312 – € 207.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Looxmaweg 7 in Noardburgum?
Voor Looxmaweg 7 adviseren wij een bod van € 206.793 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looxmaweg 7 in Noardburgum?
De geschatte bruto maandlasten van Looxmaweg 7 in Noardburgum bedragen € 1.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 987 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looxmaweg 7 in Noardburgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looxmaweg 7 in Noardburgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 15.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looxmaweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Noordburgum is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Looxmaweg 7 ligt rond € 201.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looxmaweg 7?
Huishoudens in de buurt van Looxmaweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noordburgum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.