Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoollaan 14

9635TT Noordbroek

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.154
+13,2%
[ € 168.216 – € 214.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.507[ € 178.132 – € 196.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.872[ € 185.079 – € 204.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 14 in Noordbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.154 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +1,0%
+€ 22.29812 maanden +13,2%
+€ 15.75612 mnd vs. NL +9,3%
Schoollaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.154 voor Schoollaan 14 in Noordbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 14 in Noordbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.872. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 191.154.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 14
€ 194.872[ € 185.079 – € 204.560 ]
Verkoper houdt over€ 191.478−€ 3.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.919+€ 6.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoollaan 14 in Noordbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Schoollaan 14
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 187.507[ € 178.132 – € 196.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 14 adviseren wij in een bod van € 194.872, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 187.507 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.154+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.872+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.616+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 187.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 14 in Noordbroek bedragen € 1.023 per maand bij een woningwaarde van € 191.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 935
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.154
Verwachte verkoopprijs€ 194.872
Verwachte vraagprijs€ 187.507
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoordbroek Buitengebied→
PlaatsNoordbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordbroek Buitengebied besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (13%)
D (17%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Noordbroek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordbroek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 4,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slochterweg 7, 9635TA Noordbroek
Slochterweg 7
1950 · 81 m²
€ 233.713
Straatbeeld van Oosterstraat 9A, 9635AA Noordbroek
Oosterstraat 9A
1967 · 118 m²
€ 252.933
Straatbeeld van Dr. W. Dreeslaan 2, 9635BR Noordbroek
Dr. W. Dreeslaan 2
1973 · 79 m²
€ 175.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.154 is Schoollaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Noordbroek Buitengebied. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 14 in Noordbroek.

Wat is Schoollaan 14 in Noordbroek waard?
Schoollaan 14 in Noordbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.154 (bandbreedte € 168.216 – € 214.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordbroek Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoollaan 14 in Noordbroek?
De verwachte vraagprijs van Schoollaan 14 in Noordbroek is in oktober 2026 € 187.507 (bandbreedte € 178.132 – € 196.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 14 in Noordbroek?
Voor Schoollaan 14 adviseren wij een bod van € 194.872 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 14 in Noordbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 14 in Noordbroek bedragen € 1.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 935 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 14 in Noordbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 14 in Noordbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 22.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordbroek Buitengebied is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 14 ligt rond € 191.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 14?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordbroek Buitengebied heeft 33% van de woningen zonnepanelen.