Woningwaarde Zuid Bosweg 7

4317AP Noordgouwe

197 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1917Bouwjaar

€ 2.902Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 571.617

+1,7%

[ € 503.023 – € 640.211 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 566.140[ € 537.833 – € 594.447 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 577.148[ € 553.430 – € 611.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.617 (€ 2.902 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.61712 maanden +1,7%+1,7%

€ -12.15612 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Zuid Bosweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.617 voor Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 577.148. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.617.

Verwachte verkoopprijs Zuid Bosweg 7

€ 577.148[ € 553.430 – € 611.686 ]

Verkoper houdt over€ 569.549−€ 7.599 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 590.841+€ 13.693 kosten koper

Verkoopprijs€ 577.148

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 569.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 566.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid Bosweg 7

Onder gem. in NoordgouweBoven gem.

€ 566.140[ € 537.833 – € 594.447 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.874[ € 2.730 – € 3.017 ]

Gem. vraagprijs in Noordgouwe

€ 826.500[ € 529.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Bosweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 577.148, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 566.140 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.617+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 577.148+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 606.005+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Bosweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 566.140 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 571.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.939/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795

OZB€ 43

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.939

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Bosweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1917

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.617

Verwachte verkoopprijs€ 577.148

Verwachte vraagprijs€ 566.140

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtNoordgouwe→

PlaatsNoordgouwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordgouwe besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (13%)

C (9%)

D (8%)

E (4%)

F (13%)

G (5%)

Wonen in Noordgouwe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordgouwe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km

Overstapstation43,5 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,2 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuid Bosweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.617 duidelijk in het hogere segment van Noordgouwe. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuid Bosweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe.

Wat is Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe waard?

Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.617 (bandbreedte € 503.023 – € 640.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordgouwe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe?

De verwachte vraagprijs van Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe is in oktober 2026 € 566.140 (bandbreedte € 537.833 – € 594.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.902.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe?

Voor Zuid Bosweg 7 adviseren wij een bod van € 577.148 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe?

De geschatte bruto maandlasten van Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuid Bosweg 7 in Noordgouwe is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Bosweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordgouwe is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Bosweg 7 ligt rond € 571.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuid Bosweg 7?

Huishoudens in de buurt van Zuid Bosweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).