Woningwaarde Achterweg 10

2201AH Noordwijk

Te koop

161 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 9.786Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.575.583

+4,7%

[ € 1.386.513 – € 1.764.653 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.608.745[ € 1.535.818 – € 1.697.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 10 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.575.583 (€ 9.786 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.209Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 71.10812 maanden +4,7%+4,7%

+€ 7.30912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Achterweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.575.583 voor Achterweg 10 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 10 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.608.745. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.575.583.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 10

€ 1.608.745[ € 1.535.818 – € 1.697.482 ]

Verkoper houdt over€ 1.589.799−€ 18.946 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.643.070+€ 34.325 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.608.745

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.696

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.589.799

Wat is de vraagprijs?

Achterweg 10 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.627 per m².

Vraagprijs Achterweg 10

Onder gem. in Noordwijk BuitengebiedBoven gem.

€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.627[ € 9.146 – € 10.109 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijk Buitengebied

€ 2.284.000[ € 1.195.000 – € 3.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.608.745, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.575.583+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.608.745+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.689.182+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 10 in Noordwijk bedragen € 7.798 per maand bij een woningwaarde van € 1.575.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 788.000€ 2.363.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.798/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.705

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 7.798

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.773.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.575.583

Verwachte verkoopprijs€ 1.608.745

Vraagprijs€ 1.550.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noordwijk Zuid→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noordwijk Zuid besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand.

€ 180/mndAardgas (1.580 m³/jr)Aardgas(1.580 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (14%)

C (23%)

D (7%)

E (7%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Buitengebied Noordwijk Zuid

Buitengebied Noordwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.575.583 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Noordwijk Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 10 in Noordwijk.

Wat is Achterweg 10 in Noordwijk waard?

Achterweg 10 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.575.583 (bandbreedte € 1.386.513 – € 1.764.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noordwijk Zuid.

Wat is de vraagprijs van Achterweg 10 in Noordwijk?

Achterweg 10 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.786.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 10 in Noordwijk?

Voor Achterweg 10 adviseren wij een bod van € 1.608.745 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterweg 10 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 10 in Noordwijk bedragen € 8.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.575.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.705 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 362 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 10 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterweg 10 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 71.108) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noordwijk Zuid is € 778.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 10 ligt rond € 1.575.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterweg 10?

Huishoudens in de buurt van Achterweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).