Woningwaarde Achterweg 9

2201AH Noordwijk

Te koop

219 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 5.579Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.221.851

+4,7%

[ € 1.075.229 – € 1.368.473 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.248.738[ € 1.186.336 – € 1.311.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 9 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.221.851 (€ 5.579 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.590Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 55.14412 maanden +4,7%+4,7%

+€ 5.66812 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Achterweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.221.851 voor Achterweg 9 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 9 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.248.738. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.221.851.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 9

€ 1.248.738[ € 1.186.336 – € 1.311.214 ]

Verkoper houdt over€ 1.233.752−€ 14.986 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.275.863+€ 27.125 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.248.738

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.736

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.233.752

Wat is de vraagprijs?

Achterweg 9 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.457 per m².

Vraagprijs Achterweg 9

Onder gem. in Noordwijk BuitengebiedBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.457[ € 5.184 – € 5.729 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijk Buitengebied

€ 2.284.000[ € 1.195.000 – € 3.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.248.738, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.221.851+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.248.738+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.311.175+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 9 in Noordwijk bedragen € 6.071 per maand bij een woningwaarde van € 1.221.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 611.000€ 1.833.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.071/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.975

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.071

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.151.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.395 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.221.851

Verwachte verkoopprijs€ 1.248.738

Vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noordwijk Zuid→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noordwijk Zuid besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand.

€ 180/mndAardgas (1.580 m³/jr)Aardgas(1.580 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (14%)

C (23%)

D (7%)

E (7%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Buitengebied Noordwijk Zuid

Buitengebied Noordwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

's-Gravendijckseweg 29

's-Gravendijckseweg 29

2003 · 425 m²

€ 648.758

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.221.851 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Noordwijk Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Achterweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 9 in Noordwijk.

Wat is Achterweg 9 in Noordwijk waard?

Achterweg 9 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.221.851 (bandbreedte € 1.075.229 – € 1.368.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noordwijk Zuid.

Wat is de vraagprijs van Achterweg 9 in Noordwijk?

Achterweg 9 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.579.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 9 in Noordwijk?

Voor Achterweg 9 adviseren wij een bod van € 1.248.738 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterweg 9 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 9 in Noordwijk bedragen € 6.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.221.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.975 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 281 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 9 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterweg 9 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 55.144) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noordwijk Zuid is € 778.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 9 ligt rond € 1.221.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterweg 9?

Huishoudens in de buurt van Achterweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).