Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenhofstraat 1

2201JE Noordwijk

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.974
+5,7%
[ € 627.417 – € 798.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.085[ € 661.281 – € 730.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.273[ € 693.684 – € 766.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenhofstraat 1 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.974 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +0,5%
+€ 38.17412 maanden +5,7%
+€ 12.03112 mnd vs. NL +1,8%
Lindenhofstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.974 voor Lindenhofstraat 1 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenhofstraat 1 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.273. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.974.

Verwachte verkoopprijs Lindenhofstraat 1
€ 730.273[ € 693.684 – € 766.703 ]
Verkoper houdt over€ 720.990−€ 9.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.028+€ 16.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenhofstraat 1 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenhofstraat 1
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 696.085[ € 661.281 – € 730.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenhofstraat 1 adviseren wij in een bod van € 730.273, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 696.085 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.974+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.273+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.787+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenhofstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 696.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenhofstraat 1 in Noordwijk bedragen € 3.643 per maand bij een woningwaarde van € 712.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 51
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenhofstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.974
Verwachte verkoopprijs€ 730.273
Verwachte vraagprijs€ 696.085
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Limburg Stirumstraat 25, 2201JM Noordwijk
van Limburg Stirumstraat 25
1944 · 122 m²
€ 528.556
Straatbeeld van van Panhuysstraat 42, 2203JS Noordwijk
van Panhuysstraat 42
1938 · 185 m²
€ 862.460
Straatbeeld van Nieuwe Zeeweg 46, 2201TK Noordwijk
Nieuwe Zeeweg 46
1930 · 292 m²
€ 1.730.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.974 ligt Lindenhofstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenhofstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenhofstraat 1 in Noordwijk.

Wat is Lindenhofstraat 1 in Noordwijk waard?
Lindenhofstraat 1 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.974 (bandbreedte € 627.417 – € 798.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenhofstraat 1 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Lindenhofstraat 1 in Noordwijk is in oktober 2026 € 696.085 (bandbreedte € 661.281 – € 730.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenhofstraat 1 in Noordwijk?
Voor Lindenhofstraat 1 adviseren wij een bod van € 730.273 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenhofstraat 1 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenhofstraat 1 in Noordwijk bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenhofstraat 1 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenhofstraat 1 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenhofstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Lindenhofstraat 1 ligt rond € 712.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenhofstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Lindenhofstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).