Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroenspark 40

2201LP Noordwijk

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.335
+5,7%
[ € 273.095 – € 347.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.905[ € 285.860 – € 315.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.060[ € 303.869 – € 335.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroenspark 40 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.335 (€ 5.444 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds september +0,5%
+€ 16.61612 maanden +5,7%
+€ 5.23712 mnd vs. NL +1,8%
Jeroenspark 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.335 voor Jeroenspark 40 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroenspark 40 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.060. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 310.335.

Verwachte verkoopprijs Jeroenspark 40
€ 320.060[ € 303.869 – € 335.855 ]
Verkoper houdt over€ 315.289−€ 4.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.611+€ 8.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroenspark 40 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.279 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroenspark 40
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 300.905[ € 285.860 – € 315.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.279[ € 5.015 – € 5.543 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.500[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroenspark 40 adviseren wij in een bod van € 320.060, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.905 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.335+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.060+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.063+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroenspark 40 zal in bij een vraagprijs van € 300.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroenspark 40 in Noordwijk bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 310.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 22
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroenspark 40

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.335
Verwachte verkoopprijs€ 320.060
Verwachte vraagprijs€ 300.905
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Binnen Noord

Kern Binnen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de la Bassecour Caanstraat 61, 2201NC Noordwijk
de la Bassecour Caanstraat 61
1995 · 64 m²
€ 332.134
Straatbeeld van Salviahof 56, 2203ED Noordwijk
Salviahof 56
1970 · 57 m²
€ 296.742
Straatbeeld van van de Mortelstraat 112, 2203JG Noordwijk
van de Mortelstraat 112
1971 · 86 m²
€ 422.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.335 is Jeroenspark 40 een van de meer betaalbare woningen in Kern Binnen Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jeroenspark 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroenspark 40 in Noordwijk.

Wat is Jeroenspark 40 in Noordwijk waard?
Jeroenspark 40 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.335 (bandbreedte € 273.095 – € 347.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroenspark 40 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Jeroenspark 40 in Noordwijk is in oktober 2026 € 300.905 (bandbreedte € 285.860 – € 315.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroenspark 40 in Noordwijk?
Voor Jeroenspark 40 adviseren wij een bod van € 320.060 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroenspark 40 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroenspark 40 in Noordwijk bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroenspark 40 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroenspark 40 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroenspark 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Noord is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Jeroenspark 40 ligt rond € 310.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroenspark 40?
Huishoudens in de buurt van Jeroenspark 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Binnen Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.