Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernelstraat 4

2201NH Noordwijk

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.698
+5,7%
[ € 375.494 – € 477.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.763[ € 394.025 – € 435.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.976[ € 416.878 – € 460.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernelstraat 4 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.698 (€ 5.268 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,5%
+€ 22.84612 maanden +5,7%
+€ 7.20012 mnd vs. NL +1,8%
Pimpernelstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.698 voor Pimpernelstraat 4 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernelstraat 4 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.976. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.698.

Verwachte verkoopprijs Pimpernelstraat 4
€ 438.976[ € 416.878 – € 460.760 ]
Verkoper houdt over€ 432.897−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.906+€ 10.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernelstraat 4 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.121 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernelstraat 4
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 414.763[ € 394.025 – € 435.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.121[ € 4.865 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.500[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernelstraat 4 adviseren wij in een bod van € 438.976, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 414.763 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.698+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.976+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.925+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernelstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 414.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernelstraat 4 in Noordwijk bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 426.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 31
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernelstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.698
Verwachte verkoopprijs€ 438.976
Verwachte vraagprijs€ 414.763
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtCalorama→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Calorama besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (46%)
C (28%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Calorama

Calorama biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 3, 2201NN Noordwijk
Meidoornstraat 3
1952 · 77 m²
€ 404.778
Straatbeeld van van Limburg Stirumstraat 25, 2201JM Noordwijk
van Limburg Stirumstraat 25
1944 · 122 m²
€ 528.556
Straatbeeld van Kerkstraat 19, 2201KK Noordwijk
Kerkstraat 19
1938 · 78 m²
€ 463.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.698 is Pimpernelstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Calorama. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pimpernelstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernelstraat 4 in Noordwijk.

Wat is Pimpernelstraat 4 in Noordwijk waard?
Pimpernelstraat 4 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.698 (bandbreedte € 375.494 – € 477.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Calorama.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 4 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 4 in Noordwijk is in oktober 2026 € 414.763 (bandbreedte € 394.025 – € 435.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernelstraat 4 in Noordwijk?
Voor Pimpernelstraat 4 adviseren wij een bod van € 438.976 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernelstraat 4 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernelstraat 4 in Noordwijk bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernelstraat 4 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernelstraat 4 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernelstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Calorama is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernelstraat 4 ligt rond € 426.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernelstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Pimpernelstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Calorama heeft 11% van de woningen zonnepanelen.